4 Schlafzimmer·2 Badezimmer·159 m²
Dieses außergewöhnliche, panoramische Duplex-Penthouse befindet sich im renommierten Los Flamingos Golf Resort und bietet vier Schlafzimmer sowie zweieinhalb Badezimmer, die in einem eleganten, modernen rustikalen Stil präsentiert werden.
Helles, geräumiges und wunderbar privates Immobilienangebot mit atemberaubendem Panoramablick über das Mittelmeer, umliegende Berge und üppig gestaltete Gärten. Die Hauptebene umfasst einen eleganten Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der nahtlos auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem Meerblick übergeht. Eine voll renovierte Küche mit hochwertigen Ausstattungen, ein separater Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und zwei geräumige Gästezimmer vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss profitiert die beeindruckende Master-Suite von einer eigenen privaten Terrasse, einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche und separater Badewanne, was einen ruhigen und luxuriösen Rückzugsort schafft. Ein zusätzliches Gästezimmer, das derzeit als Home Office genutzt wird, sowie eine private Sauna erweitern die obere Etage. Mehrere Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen ermöglichen Tageslicht und bieten ideale Plätze für das Leben im Freien, sei es in der Sonne oder im Schatten.
Die Immobilie wurde auf einen hohen Standard aufgerüstet, einschließlich neuer Innentüren, moderner Fenster mit Moskitoschutz, Einbauschränken, aktualisierten elektrischen Systemen, einem umgestalteten Hauswirtschaftsbereich, Airzone-gesteuerter Klimaanlage und einer komplett neuen Küche.
Zusätzliche Merkmale umfassen zwei Tiefgaragenstellplätze, einen Abstellraum, 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Services. Die Bewohner genießen zudem wunderschön gepflegte tropische Gärten, elegante Wasseranlagen, einen reizvollen Olivenhof und zwei Schwimmbäder, von denen eines beheizt ist.
Das Penthouse befindet sich innerhalb der exklusiven Community Four Seasons in Los Flamingos und verbindet zeitlosen andalusischen Stil mit modernem Komfort. Es liegt in Benahavís, nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús, Marbella und Estepona entfernt, und bietet die perfekte Balance aus Luxus, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
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Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Los Flamingos zwischen 900.000 € und 1.300.000 € per E-Mail.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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