5 Schlafzimmer·8 Badezimmer·653 m²·992 m² grundstück
Diese außergewöhnliche, brandneue Villa zum Verkauf, gelegen in der exklusiven Enklave La Cerquilla, bietet eine Meisterklasse an zeitgenössischem Luxus und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer sowie sieben wunderschön gestaltete Badezimmer auf vier sorgfältig entworfenen Ebenen. Ein beeindruckender Eingangsbereich mit doppelter Deckenhöhe schafft sofort ein Gefühl von Großzügigkeit, durchflutet das Haus mit natürlichem Licht und setzt den Ton für die eleganten Innenräume. Der Hauptwohnraum verfügt über einen stilvollen Kamin und geht nahtlos in eine offene Küche über, die sowohl für den Alltag als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert ist. Die Immobilie wird zusätzlich durch ein hochmodernes Hausautomationssystem (domótica) und ein fortschrittliches automatisches Lufterneuerungssystem ergänzt, die optimalen Komfort, Effizienz und Luftqualität über das gesamte Haus gewährleisten.
Auf dieser Ebene genießt ein Gästezimmer mit eigenem Bad ruhige Gartenblicke, die Komfort und Privatsphäre bieten. Der erste Stock ist dem raffinierten Wohnen gewidmet und hebt sich durch eine beeindruckende Master-Suite hervor, die mit einem atemberaubenden Ankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer ausgestattet ist. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und hält den hohen Komfortstandard des Hauses aufrecht.
Im obersten Solarium entdecken Sie einen wahren Rückzugsort. Ausgestattet mit einem Jacuzzi und einer Lounge-Ecke bietet dieser Bereich atemberaubende Ausblicke auf die La Concha Berge, ideal für Cocktailabende bei Sonnenuntergang und entspannte Abende unter dem mediterranen Himmel.
Das untere Geschoss ist auf Freizeit und Funktionalität ausgelegt und umfasst ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine maßgeschneiderte Bodega, ein zweites Wohnzimmer sowie eine zusätzliche Küche mit Barbereich. Diese Etage beinhaltet auch zwei Gästezimmer mit eigenem Bad, die beide direkten Zugang zu einem zweiten Poolbereich und schön angelegten Gärten bieten, was einen privaten Rückzugsort für Gäste schafft. Eine Garage für drei Autos und ein Gäste-WC runden diese Etage ab.
Die gelungene Kombination aus modernem Design und luxuriösen Annehmlichkeiten bietet in dieser Villa ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der gefragtesten Lagen Marbellas. Die Immobilie umfasst zudem einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert und sowohl Bequemlichkeit als auch Zugänglichkeit erhöht.
La Cerquilla ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch eine niedrige Bebauungsdichte und eine Mischung aus zeitgenössischen Villen sowie mediterran gestalteten Häusern auf großen privaten Grundstücken auszeichnet. Die Umgebung ist ruhig und etabliert, mit einem starken Gefühl von Privatsphäre und dennoch in der Nähe von täglichen Dienstleistungen. Nahegelegene Golfplätze wie der Los Naranjos Golf Club und der Las Brisas Golf Club sind eine wesentliche Attraktion, die gut gepflegte Anlagen und einen aktiven Sportlebensstil bieten.
Essen und das soziale Leben sind leicht erreichbar, wobei Restaurants wie Breathe und Mosh Fun Kitchen eine Vielzahl von zeitgenössischer Küche und entspannten sozialen Umgebungen anbieten. Die alltägliche Bequemlichkeit wird durch nahegelegene Handelsbereiche wie das Centro Plaza unterstützt, das Geschäfte, Cafés und wichtige Dienstleistungen umfasst. Der Strand ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was einen schnellen Zugang zur Küste ermöglicht und gleichzeitig den ruhigen Charakter der Wohngegend bewahrt.
Familien profitieren von der Nähe zu etablierten internationalen Bildungseinrichtungen wie dem Aloha College, und das umliegende Straßennetz bietet unkomplizierte Verbindungen zu nahegelegenen Städten und Küstenzielen.
Diese Villa zeichnet sich durch ihre Größe, ihren Grundriss und ihre Vielseitigkeit aus und bietet ein modernes Wohnerlebnis in einer gut etablierten Wohngegend, die von Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit geprägt ist. Die Möbel werden separat für 200.000 Euro verkauft.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
Spitze des Marktes: 13% über dem typischen Preis
Etwa 13 % über dem typischen Preis in Nueva Andalucía. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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