3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·175 m²·535 m² grundstück
Elegante zeitgenössische Villa in Riviera del Sol, Mijas Costa. Diese außergewöhnliche Golfvilla in Erstaunlicher Lage in Riviera del Sol liegt in einer einzigartigen und sehr gefragten Wohngegend, die eine friedliche und zugleich gut erreichbare Lage an der Costa del Sol bietet, nur wenige Minuten von der Küste, Golfplätzen und einer umfassenden Auswahl an Annehmlichkeiten entfernt. Die Immobilie befindet sich innerhalb einer kleinen Urbanisation von nur sechs Häusern und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Exklusivität und geringen Gemeinschaftskosten, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Investitionen macht. Auf einem privaten Grundstück von ca. 232m² gelegen, präsentiert die Villa eine raffinierte Mischung aus modernem Design und mediterranem Lebensstil, mit schön proportionierten Innenräumen, die sich über zwei Hauptetagen erstrecken. Natürliches Licht durchflutet die Wohnräume, die nahtlos auf großzügige Terrassen und in einen wunderschön angelegten Garten übergehen und so ein nahtloses Innen-Außen-Wohnerlebnis schaffen. Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight, mit einem geräumigen und privaten Garten, der reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten bietet, sowie einem beheizten Salzwasserpool, der ganzjährig im Klima der Costa del Sol genutzt werden kann. Weiter aufgewertet durch eine atemberaubende Dachterrasse, bietet die Immobilie zusätzlichen Raum zum Sonnenbaden, für Outdoor-Dining oder einfach zum Genießen der offenen Ausblicke auf die Umgebung und den Golfplatz. Intern bietet das Zuhause ausgeglichene Unterkünfte, die für Komfort und Funktionalität ausgelegt sind und durch private Parkplätze sowie eine sichere, gut gepflegte Umgebung innerhalb dieser intimen Gemeinschaft ergänzt werden. Riviera del Sol ist bekannt für seine Bequemlichkeit und Lebensstilattraktivität, ideal zwischen Marbella und Fuengirola gelegen, mit einfachem Zugang zu Stränden, Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga. Diese Lage gewinnt weiterhin an Beliebtheit und steigert sowohl ihren Lebensstil als auch ihr Investitionspotenzial. Eine hervorragende Gelegenheit, eine stilvolle Golfvilla in erster Reihe in einer der begehrtesten Lagen von Mijas Costa zu erwerben, die Privatsphäre, Raum und Nähe zu allem kombiniert, was die Costa del Sol zu bieten hat.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Riviera del Sol ist ein beliebtes Wohngebiet an der Mijas Costa, neben Calahonda, das rund um den Golfplatz Miraflores gebaut wurde und von dem aus der Strand leicht zu erreichen ist. Es ist eine gut etablierte, internationale Gemeinschaft, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und einen entspannten Lebensstil zwischen Marbella und Fuengirola bietet. Die Immobilien bestehen hauptsächlich aus Apartments und Stadthäusern, viele mit Gemeinschaftspools und Meer- oder Golfblick, sowie einigen Villen, was es zu einer praktischen Wahl für Ferienhäuser und ganzjähriges Wohnen macht.
Spitze des Marktes: 39% über dem typischen Preis
Etwa 39 % über dem typischen Preis in Riviera del Sol. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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