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1 / 67
1.440.000 €

Villa Mit Privatem Pool

4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·336 m²·767 m² grundstück

Über die Immobilie

Einfamilienvilla in La Sierrezuela, Mijas Costa, mit privatem Pool und Bergblick. Sie bietet 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 336 m2 Wohnfläche und eine 34 m2 große Terrasse. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und hat ein Badezimmer ensuite, einen Jacuzzi und Einbauschränke. Die Aufteilung umfasst zudem eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen Waschbereich mit Zugang nach außen. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Schlafzimmer mit privaten Balkonen. Der Keller hat einen unabhängigen Zugang und umfasst eine Küche, ein Badezimmer und einen Ankleidebereich. Draußen gibt es einen privaten Garten, eine Grillstelle, einen Swimmingpool und eine Garage für bis zu 3 Autos. Die Gemeinschaft verfügt über angelegte Gärten, einen Gemeinschaftspool und einen eigenen Wasserbrunnen. Sie liegt in einem gut etablierten Wohngebiet, nahe an wichtigen Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von Fuengirola entfernt.

ImmobilientypVilla
Preis/m²4.286 €/m²
Baujahr2002

Immobiliendetails

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
336 m²
Terrasse
34 m²
Grundstück
767 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Energieausweis
E
Baujahr
2002

Ausstattung

Nahe am Golfplatz
Nahe an Geschäften
Nahe am Strand
Nahe an der Stadt
Nahe an Schulen
Nahe an der Natur
Nahe öffentlichem Verkehr
Klimaanlage
Zentralheizung
Kamin

Lage erkunden

Mijas Costa, MálagaIn Google Maps öffnen
Mijas Costa, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 23 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie4.286 €/m²
Typisch in Mijas Costa4.669 €/m²

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Etwa 8% unter dem typischen Preis in Mijas Costa. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

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Detached Villa in Mijas Costa
1.440.000 €
Mijas Costa · Ref: R5353693
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner5.046 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis1.440.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
117.000 €
Gesamtkosten für den Kauf1.557.000 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
549.000 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr1.240 €
Gemeinschaftskosten1.356 €
Abfallgebühr127 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Detached Villa zum Verkauf in Mijas Costa | €1,440,000 | Spain Developments