3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·106 m²
Die im prestigeträchtigen Grandview-Komplex in La Cala Golf gelegene, schön präsentierte Erdgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet eine hervorragende Kombination aus modernem Komfort, großzügigem Außenbereich und atemberaubender natürlicher Umgebung. Die 2019 gebaute Immobilie bietet 106 m² Wohnfläche und eine außergewöhnliche Terrasse von 126 m², die perfekt mit einer erhöhten, westlichen Ausrichtung positioniert ist und atemberaubende Sonnenuntergänge über den umliegenden Bergen ermöglicht. Die geräumige Terrasse bietet eine ideale Umgebung für das Essen im Freien, Unterhaltung oder einfaches Entspannen in völliger Ruhe. Die Wohnung verfügt über einen hellen und luftigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die auf hohem Niveau abgeschlossen ist. Darüber hinaus gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum, der mit einer Waschmaschine, einem Trockner und umfangreichen Regalen ausgestattet ist und hervorragenden praktischen Stauraum bietet. Das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse, was das Leben im Innen- und Außenbereich verbessert. Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, und die Immobilie profitiert von Klimaanlage mit effizienter Lüftung für Heizung und Kühlung, Doppelverglasung und zwei stilvollen, modernen Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt zusätzlich über zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum. Die Bewohner genießen Zugang zu zwei Gemeinschaftspools und einem separaten Kinderpool, alles in schön angelegten Gärten. La Cala Golf ist eines der besten Resorts an der Costa del Sol und befindet sich in fußläufiger Entfernung von der Wohnung, bietet drei Golfplätze der Meisterklasse, ein hervorragendes Clubhaus, ein Fitnessstudio sowie Padel- und Tennisanlagen. Das Resort erhielt bei den World Golf Awards 2025 den Titel "Spains Best Golf Hotel". Neben dem Clubhaus bietet das La Cala Hotel eine Panoramaterrasse, drei zusätzliche Restaurants und einen renommierten Wellnessbereich mit einem Hydrotherapie-Zirkel, einer Vielzahl von Behandlungen sowie einem Haar- und Schönheitssalon. Trotz seiner ruhigen Lage ist die Immobilie ideal gelegen, nur 10 Minuten Fahrt von La Cala de Mijas, 20 Minuten von Marbella und etwa 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.
In Übereinstimmung mit dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, herausgegeben von der Junta de Andalucía, werden die Kunden darüber informiert, dass Notar- und Registrierungsgebühren, die Grundstücksübertragungssteuer (ITP) oder die Mehrwertsteuer nicht im angegebenen Preis enthalten sind. Die bereitgestellten Informationen dienen nur zu Informationszwecken, sind nicht bindend und können Änderungen unterliegen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala Golf ist ein großes Golfresort in den Hügeln etwas landeinwärts von La Cala de Mijas und beherbergt drei Meisterschaftsplätze, eine Golfakademie sowie ein Hotel und Spa. Es bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit Meer- und Bergblick, nur eine kurze Fahrt vom Strand entfernt. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, Reihenhäusern und Villen, die rund um die Fairways in landschaftlich gestalteten Wohnanlagen gebaut wurden, und sprechen sowohl Golfer als auch Käufer an, die eine ruhige Resort-Umgebung in Küstennähe suchen.
Spitze des Marktes: 26% über dem typischen Preis
Etwa 26 % über dem typischen Preis in La Cala Golf. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Erdgeschosswohnung in La Cala Golf zwischen 500.000 € und 700.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
