2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·75 m²
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Oceana Gardens bietet Komfort, Privatsphäre und eine helle, 30 m² große Terrasse. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Wohnfläche von 75 m² und eine 30 m² große Terrasse. Der Grundriss ist modern und die Wohnung wurde noch nicht bewohnt. Möbel können gegen einen Aufpreis erworben werden. Die Übergabe erfolgt im Jahr 2025, sodass Sie der erste Eigentümer sind. Parkplätze und Abstellräume sind gut organisiert, mit Aufzugzugang von der Tiefgarage und direktem Zugang zum Abstellraum. Die Gemeinschaft bietet einen Außenpool, ein Fitnessstudio sowie Zugang für Eigentümer zum Clubhaus mit einem Innenpool, einer Sauna und einem zusätzlichen Fitnessraum. Sie befindet sich in der Urbanisation Oceana Gardens in Estepona mit unverbautem Blick von der Terrasse. Außerdem verfügt sie über eine Touristenmietlizenz.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Einst ein ruhiger Fischerort, hat sich Estepona dank eines Jahrzehnts an Investitionen in die Altstadt, den Yachthafen und die Strandpromenade zu einem der meistdiskutierten Immobilienmärkte an der Costa del Sol entwickelt. Es bietet vieles von Marbellas Klima und Küstenlage zu einem zugänglicheren Preisniveau, was es zu einem Favoriten unter Käufern gemacht hat, die Neubauwohnungen und moderne Golfvillen suchen. Die Gemeinde erstreckt sich vom charaktervollen Stadtzentrum entlang der New Golden Mile in Richtung Marbella und umfasst Resort-Gemeinden wie El Paraíso, Atalaya und Cancelada. Estepona ist besonders stark im Bereich Neubauten: Ein großer Anteil der zeitgenössischen Off-Plan- und schlüsselfertigen Projekte an der Costa del Sol befindet sich hier, oft in fußläufiger Entfernung zum Strand oder rund um einen Golfplatz gelegen. Das macht den Ort zu einer naheliegenden Wahl für Käufer, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause mit integrierten Garantien und Energieeffizienz wünschen.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Estepona.
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Wir senden Ihnen jede neue Erdgeschosswohnung in Estepona zwischen 350.000 € und 475.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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