3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·282 m²·124 m² grundstück
Entdecken Sie dieses beeindruckende Reihenhaus in der Gegend von Doña Julia, einem schnell wachsenden Bezirk, der Ruhe, Natur und Nähe zur Küste vereint – ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Investition.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 289 m² und zwei Terrassen mit insgesamt 42 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt für ausgezeichnetes Tageslicht und ermöglicht Ihnen atemberaubende Panoramaaussichten auf das Meer.
Im Inneren finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das Wärme und Charakter verleiht, verbunden mit einer brandneuen, modernen offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten (Bosch), einer großen Induktionsplatte und einem funktionalen Design ausgestattet ist, das den Raum maximiert. Die Immobilie wurde nach hohen Qualitätsstandards gebaut und ist praktisch neuwertig, mit Ausstattung wie intelligenter Beleuchtung und Vorbereitung für Klimaanlage sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern.
Eine der größten Attraktionen ist das spektakuläre Untergeschoss von etwa 102 m², ein Raum mit endlosen Möglichkeiten: ein Fitnessraum, ein Kinoraum, zusätzliche Schlafzimmer, ein Büro oder ein Freizeitbereich. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen privaten Garten von etwa 124 m² mit ausreichend Platz, um auf Wunsch einen individuell gestalteten Swimmingpool zu bauen.
Zur Immobilie gehören Parkplätze für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die geschlossene Wohnanlage wird zudem bald fertiggestellt, was sowohl die Sicherheit als auch den Gesamtwert der Immobilie steigern wird.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Lage in einem sich entwickelnden Gebiet, das bald als erstklassiger Golfplatz genutzt werden wird, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für kurz- und mittelfristige Wertsteigerungen darstellt.
In Bezug auf die Lage erreichen Sie die örtlichen Strände und den lebhaften Hafen von La Duquesa mit seinem breiten Angebot an Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten in nur 5 Autominuten. Das Zentrum von Estepona ist etwa 15 Minuten entfernt, während Sotogrande etwa 10 Minuten benötigt. Zudem bietet es einfachen Zugang zu Golfplätzen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Casares Playa ist der Küstenabschnitt der Gemeinde Casares, ein sich entwickelnder Strandbereich zwischen Estepona und Manilva, der eine Welle moderner Apartment- und Villenprojekte angezogen hat. Er bietet eine ruhigere, großzügigere Alternative zu den belebteren Ferienorten, mit breiten Stränden und Ausblicken, nahe dem bekannten Resort Finca Cortesín. Das Immobilienangebot besteht größtenteils aus zeitgenössischen Apartments und Stadthäusern in Strand- und strandnahen Anlagen mit Pools und Gärten sowie einigen Villen, im Allgemeinen zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Lage direkt an der Küste.
65% unter dem typischen Preis
Etwa 65% unter dem typischen Preis in Casares Playa. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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