+34 656 450 023
1 / 44
560.000 €

Penthouse Mit Panoramablick

3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·179 m²

Über die Immobilie

Dieses Penthouse in Doña Julia bietet Panoramablick auf die Berge und Landschaft von Casares. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung mit 179 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 55 m². Die Wohnung nimmt eine komplette Etage in einem Gebäude mit nur fünf Apartments ein, die Ausrichtung ist nicht angegeben. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig und mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die halb-offene Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten und Marmortischen ausgestattet. Der Schlafbereich wird über einen mit Glas verkleideten Flur erreicht. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die Master-Suite umfasst ein ensuite Badezimmer, eine Jacuzzi-Badewanne und eine große begehbare Dusche. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage für Heiß- und Kaltluft ausgestattet und hat einen privaten Liftzugang. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie die private Nutzung eines gemeinschaftlichen Abstellraums sind enthalten. Die geschlossene Wohnanlage verfügt über gemeinschaftliche Gärten, einen Swimmingpool, Paddel-Tennisplätze und ein Fitnessstudio. Die Küste von Casares ist fünf Autominuten entfernt, und Estepona ist etwa zehn Minuten entfernt.

ImmobilientypPenthouse
Preis/m²3.128 €/m²
Baujahr2008

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
179 m²
Terrasse
55 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Energieausweis
G
Baujahr
2008

Ausstattung

Nahe am Golfplatz
Nahe am Strand
Klimaanlage
Aufzug
Einbauschränke
Hauswirtschaftsraum
Bad en suite
Marmorböden
Überdachte Terrasse
Private Terrasse

Lage erkunden

Doña Julia, Doña JuliaIn Google Maps öffnen
Doña Julia, Doña Julia

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Mehr Immobilien in Doña Julia ansehen
Besichtigung mit dem Makler buchen

Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.

Neue ähnliche Immobilien per E-Mail erhalten

Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Doña Julia zwischen 475.000 € und 600.000 € per E-Mail.

Penthouse in Doña Julia
560.000 €
Doña Julia · Ref: R5367379
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Antwort innerhalb einer Stunde

Mit dem Senden stimmen Sie den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung zu.

Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner1.962 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis560.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
46.600 €
Gesamtkosten für den Kauf606.600 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
214.600 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr752 €
Gemeinschaftskosten2.880 €
Abfallgebühr120 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Penthouse zum Verkauf in Doña Julia | €560,000 | Spain Developments