3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·112 m²
Stilvolle, brandneue Wohnung in Pine Hill Residences – Fuengirola
Willkommen in den Pine Hill Residences, einer modernen und ruhigen Wohnanlage im Herzen der Costa del Sol. Diese komplett neue, noch nie bewohnte Wohnung vereint hochwertiges Wohnen, resortähnliche Einrichtungen und eine hervorragende Lage in der Nähe der Strände und Dienstleistungen von Fuengirola.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen offenen Küchen- und Wohnbereich, der einen hellen und komfortablen Wohnraum schafft. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer haben direkten Zugang zur großen Hauptterrasse, die ausreichend Platz für Essgelegenheiten im Freien, Entspannung und das Genießen des mediterranen Lebensstils bietet.
Die zwei kleineren Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten, privativeren Terrasse, die ideal für einen Waschmaschinenbereich, Stauraum, Fitnessgeräte oder einen zusätzlichen ruhigen Außenbereich ist.
Pine Hill Residences bietet außergewöhnliche Gemeinschaftseinrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen:
– zwei Außenpools – beheizter Innenpool – Spa- und Saunabereich – modernes Fitnesszentrum – Coworking- und Businesszentrum – privater Kinoraum – Sozial-Lounge – Shuttlebus-Service – schöne Gemeinschaftsbereiche und Infinity-Pool
Mit nur 71 Wohnungen bietet Pine Hill Residences eine intime und ruhige Atmosphäre ohne die Menschenmengen größerer Resorts.
Die Lage ist ideal – ruhig und dennoch gut angebunden. Das Stadtzentrum von Fuengirola, Strände, Restaurants und alltägliche Dienstleistungen sind alle leicht zu erreichen, während die Verbindungen nach Marbella und zum Flughafen Málaga ausgezeichnet sind.
Diese Immobilie eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
49% unter dem typischen Preis
Etwa 49% unter dem typischen Preis in Fuengirola. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Wir senden Ihnen jede neue Erdgeschosswohnung in Fuengirola zwischen 325.000 € und 425.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
