4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·368 m²·1687 m² grundstück
Eine spektakuläre Renovierungsmöglichkeit in der gefragten Gegend von El Pilar, El Paraiso.
Diese charmante andalusische Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.687 m² und bietet außergewöhnliches Potenzial zur Schaffung eines modernen Familienheims in einer der etabliertesten Wohnanlagen der Costa del Sol.
Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, die alle praktisch auf einer Etage angeordnet sind, mit einer derzeitigen bebauten Fläche von 368 m² und der Möglichkeit, um weitere 200 m² zu erweitern, falls gewünscht.
Südlich ausgerichtet und umgeben von wunderschön gepflegten, reifen Gärten, bietet die Villa atemberaubende Ausblicke auf La Concha und Meerblick von der Dachterrasse.
Zusätzliche Merkmale sind:
• Garage für 2 Autos • Großer Swimmingpool mit automatischer Abdeckung • Vorinstallation für einen beheizten Pool • Solarpanels, mit denen die aktuellen Eigentümer Strom an den Anbieter verkaufen • Automatisches Bewässerungssystem • Separates Gartenanwesen, derzeit als Bodega genutzt • Unabhängiger Lagerrraum für Gartenwerkzeuge
El Pilar ist eine sehr begehrte, familienfreundliche Gemeinschaft, die zu Fuß alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars, Supermarkt, Fitnessstudio, Apotheke und Banken erreichbar ist. Der Strand ist etwa 15 Gehminuten entfernt.
Eine seltene Gelegenheit, eine Villa mit hervorragendem Potenzial in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol zu renovieren und zu personalisieren.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
El Paraíso ist ein etabliertes Wohn- und Golfgebiet an der New Golden Mile in der Gemeinde Estepona, nahe der Grenze zu Benahavís. Rund um den Golfplatz El Paraíso entstanden, ist es eine gewachsene, grüne Wohngegend, die bei Familien und Golfern beliebt ist und von der aus der Strand sowie sowohl Estepona als auch San Pedro bequem erreichbar sind. Das Immobilienangebot reicht von Golf- und Gartenapartments sowie Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen und bietet ein gefestigtes, grünes Umfeld, in der Regel zu einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis als vergleichbare Adressen in Marbella.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in El Paraiso.
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Wir senden Ihnen jede neue Villa in El Paraiso zwischen 1.500.000 € und 2.000.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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