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995.000 €

Elegantes Reihenhaus Mit Privater Terrasse

4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·282 m²·54 m² grundstück

Über die Immobilie

Dieses elegante Reihenhaus in La Cala de Mijas bietet einen geräumigen und anspruchsvollen Rückzugsort. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit einer bebauten Fläche von 282 m2 und einer 8 m2 großen Terrasse. An einer Ecke gelegen, zeichnet es sich durch mediterrane Architektur mit modernem Komfort auf drei Ebenen sowie einem vielseitigen Keller aus, der auf üppiges Grün blickt. Im Inneren verbindet der offene Wohn- und Essbereich nahtlos eine moderne Küche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Doppelzimmer. Das Haus besticht durch helle Innenräume und hochwertige Ausstattungen. Im oberen Stockwerk befindet sich eine luxuriöse Master-Suite mit privater Terrasse und ein weiteres Schlafzimmer. Draußen laden private Terrassen und Gärten zur Entspannung ein. Der Keller bietet einen Mehrzweckraum mit einer Bar, einem Duschraum und einer Garage. Die Gemeinschaft Pueblo de la Noria umfasst einen ruhigen Pool und angelegte Gärten, die Ruhe bieten und dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten der Costa del Sol liegen.

ImmobilientypVilla
Preis/m²3.528 €/m²
Baujahr2017

Immobiliendetails

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
282 m²
Terrasse
8 m²
Grundstück
54 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Baujahr
2017

Ausstattung

Nahe am Golfplatz
Nahe an Geschäften
Nahe am Strand
Klimaanlage
Abstellraum
Bad en suite
Keller
Voll möbliert
Einbauküche
Private Terrasse

Lage erkunden

La Cala de Mijas, MálagaIn Google Maps öffnen
La Cala de Mijas, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

La Cala de Mijas ist das Herz der Küste von Mijas — ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem der beliebtesten Ferienorte im westlichen Costa del Sol entwickelt hat und sich dabei ein freundliches, gut zu Fuß erreichbares Zentrum bewahrt hat. Seine breiten Strände, die modernisierte Promenade und die Auswahl an Restaurants machen es das ganze Jahr über zu einem Favoriten sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen, und die umliegenden Golfresorts bieten reichlich hochwertigen Wohnungsbestand. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und im Ortszentrum bis hin zu Stadthäusern und Villen in den Golfanlagen von La Cala Golf und Calanova. Es bietet die perfekte Mischung aus gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, echten Annehmlichkeiten und einem authentischen Gemeinschaftsgefühl zwischen Fuengirola und Marbella.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 23 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie3.528 €/m²
Typisch in La Cala de Mijas5.348 €/m²

34% unter dem typischen Preis

Etwa 34% unter dem typischen Preis in La Cala de Mijas. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.

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Semi-Detached House in La Cala de Mijas
995.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5377882
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner3.487 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis995.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
81.400 €
Gesamtkosten für den Kauf1.076.400 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
379.900 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Semi-Detached House zum Verkauf in La Cala de Mijas | €995,000 | Spain Developments