5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·473 m²
Willkommen in diesem herausragenden Fünf-Schlafzimmer-, Fünf-Badezimmer-Tripleks, das ideal gelegen ist, nur eine kurze Entfernung vom lebhaften Zentrum von La Cala de Mijas. Diese beeindruckende Immobilie vereint großzügige Wohnräume mit modernem Stil und Annehmlichkeiten im Resort-Stil und ist perfekt geeignet für große Familien, zum Unterhalten oder als exklusives Urlaubsrefugium.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt im Erdgeschoss über einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich, der auf eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse führt, die sich ideal für das Leben im Freien eignet. Diese Ebene beinhaltet auch ein Gästezimmer mit Badezimmer. Die untere Etage umfasst vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie hervorragenden Stauraum und Einbauschränke. Die oberste Etage bietet eine spektakuläre Dachterrasse mit einem Badezimmer, die den ganzen Tag über Sonnenlicht und einen offenen Blick über die umliegende Landschaft genießt – der perfekte Ort zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.
Nach höchsten Standards fertiggestellt, profitiert das Zuhause von Klimaanlage im gesamten Wohnbereich, zwei Tiefgaragenstellplätzen mit direktem Zugang per Aufzug zum Penthouse sowie zwei privaten Abstellräumen. Die Bewohner der sicheren, geschlossenen Gemeinschaft können außerdem die wunderschön angelegten tropischen Gärten, mehrere Gemeinschaftspools, einen Concierge und eine 24-Stunden-Überwachung genießen, um zusätzlichen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.
Ideal gelegen in der Nähe des charmanten Küstendorfes La Cala de Mijas, bietet die Immobilie einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Restaurants und allen lokalen Annehmlichkeiten.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Cala de Mijas ist das Herz der Küste von Mijas — ein ehemaliges Fischerdorf, das sich zu einem der beliebtesten Ferienorte im westlichen Costa del Sol entwickelt hat und sich dabei ein freundliches, gut zu Fuß erreichbares Zentrum bewahrt hat. Seine breiten Strände, die modernisierte Promenade und die Auswahl an Restaurants machen es das ganze Jahr über zu einem Favoriten sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen, und die umliegenden Golfresorts bieten reichlich hochwertigen Wohnungsbestand. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und im Ortszentrum bis hin zu Stadthäusern und Villen in den Golfanlagen von La Cala Golf und Calanova. Es bietet die perfekte Mischung aus gutem Preis-Leistungs-Verhältnis, echten Annehmlichkeiten und einem authentischen Gemeinschaftsgefühl zwischen Fuengirola und Marbella.
76% unter dem typischen Preis
Etwa 76% unter dem typischen Preis in La Cala de Mijas. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in La Cala de Mijas zwischen 500.000 € und 700.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
