3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·124 m²
Luxus-Penthouse mit Panoramablick in Buenavista, La Quinta.
Dieses spektakuläre Penthouse befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von La Quinta, Benahavís, und vereint zeitgenössisches Design, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke auf das Meer, die Berge und die umliegenden Golfplätze. Dank der Südostausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über außergewöhnliches natürliches Licht, was eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen schafft und eine elegante, aber entspannte Atmosphäre im Herzen der Costa del Sol bietet. Mit 124 m² Wohnfläche verfügt die Immobilie über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin und direkten Zugang zur prächtigen 34 m² großen Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder einfach zum Genießen der beeindruckenden Umgebung eignet. Die moderne Küche wurde sorgfältig mit einer zentralen Insel, Miele-Geräten, einem Bosch-Waschbereich und hochwertigen Ausstattungen wie der exklusiven Ascale Taj Mahal Almond Arbeitsplatte gestaltet. Jedes Detail wurde durchdacht ausgewählt, darunter polierter Crema Marfil Marmorfußboden, maßgefertigte Tischlerei, große doppelt verglaste Fenster und edelste Materialien, die Wärme und Raffinesse in das Zuhause bringen. Die Immobilie bietet 3 wunderschön gestaltete Schlafzimmer und 3 stilvolle Badezimmer. Die Master-Suite sticht durch ihren offenen Blick und ein elegantes Bad en-suite hervor. Alle Bäder verfügen über Fußbodenheizung, japanische Tece Sanitärobjekte, Duravit-Badewannen und Armaturen mit hochwertiger Gun-Barrel-Oberfläche. Zusätzlich ist das Penthouse mit einem Smart-Home-Automatisierungssystem ausgestattet, das eine einfache Steuerung von Beleuchtung, Klimaanlage und Jalousien in der gesamten Immobilie ermöglicht. Das Zuhause umfasst auch Daikin-Klimaanlage, zwei Stellplätze und Zugang zu einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen. Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die Design, Komfort und außergewöhnliche Ausblicke an einem der besten Standorte zwischen Marbella und Benahavís suchen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benahavís ist das exklusive Hinterland der Costa del Sol — eine Berggemeinde hinter Marbella und Estepona, die zum Synonym für abgeschlossene Golfresorts und große private Villen geworden ist. Hier befinden sich einige der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens, darunter La Zagaleta, La Quinta und Los Flamingos, wo Privatsphäre, Sicherheit und Panoramablicke einen Aufpreis rechtfertigen. Trotz seines Rufs hat Benahavís auch ein charmantes weiß getünchtes Dorf, das als gastronomische Hauptstadt der Region bekannt ist. Dies ist in erster Linie ein Villenmarkt, obwohl die Golftäler auch hochwertige Apartments und Stadthäuser innerhalb von Resortanlagen bieten. Käufer suchen hier typischerweise nach Platz, Abgeschiedenheit und weitreichenden Meer- oder Bergblicken, während sie nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt bleiben.
Spitze des Marktes: 65% über dem typischen Preis
Etwa 65 % über dem typischen Preis in Benahavís. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Benahavís zwischen 1.100.000 € und 1.500.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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