4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·561 m²·2145 m² grundstück
Die Villa befindet sich in der exklusiven Umgebung von Real de la Quinta in Benahavís – einer der innovativsten und privilegiertesten Wohnanlagen an der Costa del Sol. EVANIA Real ist eine verfeinerte Interpretation des zeitgenössischen mediterranen Lebensstils, bei der Architektur, Natur und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenkommen.
Real de la Quinta zeichnet sich durch sein einzigartiges Konzept aus, das als nachhaltiges Wohnresort entworfen wurde, umgeben von Bergen und bietet spektakuläre Ausblicke auf das Meer, den See und die geschützte Naturlandschaft der Sierra de las Nieves. Die sorgfältig geplante Anordnung, die geringe Bebauungsdichte und die hochwertigen Annehmlichkeiten – einschließlich eines künstlichen Sees, Sporteinrichtungen, Golf und 24-Stunden-Sicherheit – machen es zu einem der gefragtesten Standorte für internationale Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil inmitten der Natur suchen, nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt.
Die Villa Evania besticht durch eine Architektur, die durch das Spiel von Volumen und die Kombination von Materialien geprägt ist, was eine starke und unverwechselbare Identität schafft.
Ihre zeitgenössischen Linien passen sich dem Terrain an und erzeugen unterschiedliche Ebenen und Außenbereiche, die das Zuhause bereichern und dessen Präsenz in der Landschaft verstärken. Jedes Element wurde so entworfen, dass es Tiefe, Rhythmus und einen klaren architektonischen Charakter vermittelt.
Die Innenräume der Villa Evania spiegeln die gleiche architektonische Sprache wider, mit offenen Räumen, die fluid und natürlich angeordnet sind.
Die Hauptwohnbereiche verbinden sich mit den Terrassen und Ausblicken, während natürliches Licht und visuelle Kontinuität ein Gefühl von Offenheit und Dynamik schaffen. Sorgfältig ausgewählte Materialien bringen Wärme und Balance in eine zeitgenössische und elegante Umgebung.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Quinta ist ein begehrtes Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Benahavís, an den Hängen oberhalb von Nueva Andalucía und San Pedro gelegen, mit herrlichem Blick über die Küste. Rund um den Golfplatz und Club von La Quinta erbaut, verbindet es eine Resort-Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella. Das Immobilienangebot reicht von Apartments und Stadthäusern direkt am Golfplatz oder mit Aussicht bis hin zu großen modernen Villen und ist beliebt bei Golfern sowie bei Käufern, die erhöhte Lage, Ausblicke und Qualität nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.
Spitze des Marktes: 37% über dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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