3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·133 m²
Entdecken Sie diese außergewöhnliche 3-Zimmer, 2-Badezimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss, die sich in einem der begehrtesten modernen Wohnanlagen von Limonar befindet, die vor nur drei Jahren fertiggestellt wurde. Mit großzügigem Innenraum, zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen und hervorragenden Möglichkeiten für das Leben im Freien verbindet diese Immobilie Komfort, Stil und Bequemlichkeit in einer der exklusivsten Wohngegenden von Málaga.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, der direkt auf eine wunderbare, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 22m² führt, ideal für Speisen im Freien, Unterhaltung oder zum einfachen Genießen der Sonne zu fast jeder Tageszeit. Das Hauptschlafzimmer bietet ein elegantes Bad en-suite sowie Zugang zu einem privaten Balkon, der einen ruhigen und privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung schafft.
Entwickelt für modernes Wohnen, beinhaltet die Immobilie eine voll ausgestattete, zeitgemäße Küche, ausreichend eingebauten Stauraum und hochwertige Ausstattungen, die den modernen Charakter der Anlage widerspiegeln.
Die Bequemlichkeit erstreckt sich über die Wohnung hinaus, da die Immobilie auch zwei Tiefgaragenstellplätze und einen großen privaten Abstellraum umfasst, die ausgezeichnete Praktikabilität und zusätzlichen Platz für das tägliche Leben bieten.
Die Bewohner dieser exklusiven Anlage genießen den Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsbereichen, einschließlich zweier Swimmingpools und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, ideal für diejenigen, die einen aktiven und entspannten mediterranen Lebensstil anstreben.
Die Lage ist wirklich unschlagbar – in der prestigeträchtigen Gegend von Limonar gelegen, bietet die Immobilie Ruhe und Privatsphäre, während sie nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum von Málaga, dem Strand und hervorragenden Autobahnverbindungen entfernt ist.
Eine hervorragende Gelegenheit, ein stilvolles und zeitgemäßes Zuhause in einem der besten Wohnviertel von Málaga zu erwerben.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Málaga ist die lebendige Hauptstadt der Costa del Sol und eine der dynamischsten Städte Spaniens. Einst vor allem als Flughafen-Drehkreuz der Region wahrgenommen, hat sie sich zu einem Kultur- und Lifestyle-Reiseziel neu erfunden – mit den Museen Picasso und Pompidou, einer restaurierten Altstadt, einem weiterhin betriebenen Hafen mit umgewandelter Promenade sowie einer wachsenden Technologie- und Geschäftsszene. Für Immobilienkäufer bietet sie etwas, das die Ferienorte nicht können: eine echte spanische Stadt, das ganze Jahr über. Das Wohnungsangebot reicht von charaktervollen Apartments in der Altstadt und im Stadtteil Soho bis hin zu modernen Neubauten in Gegenden wie Teatinos sowie den grünen östlichen Küstenvierteln El Limonar und Pedregalejo. Málaga spricht Menschen an, die Kultur, kurze Wege und städtische Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür suchen – plus eine starke Mietnachfrage durch den Tourismus sowie eine große Studenten- und Berufstätigenbevölkerung.
Spitze des Marktes: 13% über dem typischen Preis
Etwa 13 % über dem typischen Preis in Málaga. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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