2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·103 m²·37 m² grundstück
Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus Komfort, Privatsphäre, Außenleben und langfristiger Wohnqualität in einer der angesehensten Wohnanlagen an der Costa del Sol. Entworfen für Eigentümer, die wirklich genießen möchten, länger unter der spanischen Sonne zu bleiben, vereint diese Wohnung praktischen Luxus mit nahtlosem Innen-Außen-Wohngefühl das ganze Jahr über.
Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, darunter eine große begehbare Doppeldusche im Hauptbadezimmer, die eine echte Spa-ähnliche Atmosphäre schafft. Der Innenbereich fließt schön auf eine beeindruckende, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, die mit hochwertigen Glasvorhängen ausgestattet ist, sodass die Terrasse während der kühleren Wintermonate als Erweiterung des Wohnzimmers fungieren kann, während sie im Sommer vollständig geöffnet werden kann. Dies schafft einen außergewöhnlichen zusätzlichen Wohnbereich, der von natürlichem Licht und offenen Grünblicken erfüllt ist.
Die Wohnung profitiert außerdem von einer zweiten, nach Süden ausgerichteten Terrassenfläche und einem privaten unteren Garten, die mehrere Außenbereiche bieten, um Sonne, Privatsphäre, Essen, Lesen oder Unterhalten den ganzen Tag über zu genießen. Die Kombination aus Terrassen und Garten verleiht der Immobilie das Gefühl einer privaten Villa, während die Bequemlichkeit und Sicherheit einer luxuriösen Wohnanlage erhalten bleiben.
Komfort ist das ganze Jahr über garantiert mit Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Klimaanlage, hochwertigen Oberflächen und exzellenten Isolierungsstandards, die die Immobilie sowohl für permanentes Wohnen als auch für luxuriöse Zweitnutzung ideal machen.
Die Umgebung ist bekannt für ihre moderne, geringe Dichte Architektur, umfangreiche Grünflächen, Spazierwege und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche, die ein friedliches und exklusives Umfeld schaffen und gleichzeitig eine hohe Anbindung an alle nahegelegenen Annehmlichkeiten bieten.
Einer der großen Vorteile dieses Standorts ist die unmittelbare Nähe zu einem Luxusresort und Wellnesszentrum, wo Eigentümer Zugang zu preisgekrönten Spa-Einrichtungen, einem hochmodernen Fitnessstudio, Paddle- und Tennisplätzen, Wellness-Angeboten, Strandclub-Zugang sowie mehreren hochwertigen Restaurants und Cafés genießen können.
Die Wohnung ist strategisch zwischen Fuengirola und Benalmádena gelegen, mit Marbella in etwa 25 Minuten und dem Stadtzentrum von Málaga und dem Flughafen Málaga in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene AP-7 Autobahnverbindung macht das Reisen entlang der Küste äußerst bequem. Darüber hinaus bietet die in der Nähe gelegene Bahnhaltestelle direkte Bahnverbindungen zum Flughafen Málaga, zum Stadtzentrum von Málaga, zum Einkaufszentrum Plaza Mayor, nach Torremolinos, Benalmádena und Fuengirola, was die Wohnung auch ohne Auto sehr zugänglich macht.
Die Immobilie wird ohne Möbel angeboten, obwohl das aktuelle Möbelpaket separat besprochen werden kann, falls Käufer daran interessiert sind, eine voll gestaltete und bezugsfertige Residenz zu erwerben.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine äußerst komfortable und außergewöhnlich gut gelegene Erdgeschosswohnung mit herausragenden Außenbereichen in einer der begehrtesten modernen Gemeinschaften an der Costa del Sol zu erwerben.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Fuengirola.
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Wir senden Ihnen jede neue Erdgeschosswohnung in Fuengirola zwischen 600.000 € und 800.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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