3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·155 m²·186 m² grundstück
Dieses gut gepflegte Reihenhaus in La Duquesa bietet Panoramablicke auf das Mittelmeer, Golfplätze und Berge. Es handelt sich um ein 3-Zimmer-2-Badezimmer-Haus mit 155 m² Baufläche und einer 22 m² großen Terrasse. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet ein Gäste-WC. Helle Wohnbereiche verbinden sich mit den Außenbereichen. Die Immobilie verfügt über neu installierte Klimaanlagen für Heizung und Kühlung. Die Ausstattung ist unklar. Es gibt einen privaten Außenparkplatz. Der Privatgarten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Die Gemeinschaftskosten beinhalten einen Gartenpflegeservice. Den Bewohnern stehen außerdem zwei Gemeinschaftspools zur Verfügung. Der Strand, Restaurants, Bars und lokale Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga ist mit dem Auto in etwa 1 Stunde erreichbar, der Flughafen Gibraltar ist rund 30 Minuten entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Duquesa, in der Gemeinde Manilva, ist ein entspanntes Yachthafen- und Golfresort am westlichen Ende der Costa del Sol. Rund um Puerto de la Duquesa und den Golfplatz Duquesa gebaut, bietet es einen authentischen Lebensstil eines Küstenresorts zu einigen der erschwinglichsten Preise an der Küste. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments und Reihenhäusern, viele mit Meer- oder Golfblick und Gemeinschaftspools, dazu einige Villen, was es bei preisbewussten Käufern von Ferienimmobilien und dauerhaften Bewohnern beliebt macht.
22% unter dem typischen Preis
Etwa 22% unter dem typischen Preis in La Duquesa. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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