4 Schlafzimmer·3 Badezimmer·145 m²
Willkommen in diesem einzigartigen, nach Süden ausgerichteten Eck-Penthouse in der exklusiven Reserva del Higuerón, wo Sie einen der ikonischsten Panoramablicke an der Küste genießen können, mit Blick auf das Mittelmeer, Fuengirola und die wunderschöne Küste.
Sie wohnen nur 600 Meter vom Strand Carvajal entfernt, in der Nähe von Restaurants, einem Supermarkt und der S-Bahn-Station Carvajal – eine perfekte Kombination aus Komfort, Lebensstil und Bequemlichkeit.
Die Immobilie verfügt über moderne Architektur, geräumige Wohnbereiche und beeindruckende Deckenhöhen mit bodentiefen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen. Der offene Grundriss schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, wo die große Terrasse eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers wird und wahrhaft außergewöhnliche Ausblicke bietet.
Die Küche ist von der italienischen Marke Zampieri und mit Bosch-Geräten ausgestattet, wodurch Design und Funktionalität miteinander kombiniert werden. Die Wohnung bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eines der Schlafzimmer wird derzeit als stilvoller Ankleideraum genutzt, kann jedoch leicht wieder in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en-suite und direkten Zugang zur Terrasse, wo Sie mit dem Meer direkt vor sich aufwachen.
Die Gemeinschaft bietet zwei Infinity-Pools sowie einen Shuttleservice zum Strand und zum 5-Sterne-Resort, das über ein Hotel, mehrere Restaurants, Sporteinrichtungen und ein preisgekröntes Spa verfügt – alles für ein Wohngefühl im Resort-Stil das ganze Jahr über.
Zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Dies ist ein Zuhause für diejenigen, die etwas wirklich Einzigartiges suchen – ein Penthouse mit Raum, Licht, exklusivem Gefühl und ohne Zweifel einem der besten Ausblicke an der Küste.
Kontaktieren Sie SkandiaMäklarna Fuengirola für weitere Informationen und Besichtigungen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Spitze des Marktes: 160% über dem typischen Preis
Etwa 160 % über dem typischen Preis in Fuengirola. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Fuengirola zwischen 2.250.000 € und 3.000.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
