5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·487 m²·1737 m² grundstück
Außergewöhnliche zeitgenössische Villa in El Paraíso
Diese herausragende zeitgenössische Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.737 m² in der begehrten Wohngegend El Paraíso und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Luxus, Komfort und Wellness-Einrichtungen, mit einer Gesamtfläche von 486 m² und 95 m² Terrassen, die über 581 m² nutzbare Wohnfläche schaffen.
Die Immobilie ist für modernes mediterranes Leben konzipiert und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste bietet. Der Mittelpunkt des Hauses ist ein eleganter Wohn- und Essbereich im offenen Grundriss, der nahtlos mit einer voll ausgestatteten zeitgenössischen Küche verbunden ist. Große Fenster vom Boden bis zur Decke fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen einen reibungslosen Übergang zu den Außenbereichen für Unterhaltung.
Die Villa bietet sowohl überdachte als auch offene Terrassen, die ideal für ein ganzjähriges Leben im Freien, Essen und Entspannen sind, während man die ruhige Umgebung genießt. Ein schöner Außenpool wird durch einen beeindruckenden Innenbereich für Wellness ergänzt, der ein Hallenbad, ein Hammam und eine Sauna umfasst, und somit ein privates Spa-Erlebnis im Zuhause schafft.
Das Untergeschoss wurde durchdacht für Unterhaltung und Freizeit gestaltet, einschließlich eines stilvollen Barbereichs und eines zusätzlichen Lounges/ Wohnzimmers, perfekt für Einladungen von Familie und Freunden. Praktische Merkmale beinhalten einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine private Garage mit Platz für zwei Autos.
Eigenschaftshighlights Erstklassige Lage in El Paraíso Grundstück: 1.737 m² Bebaute Fläche: 486 m² Terrassen: 94,84 m² Gesamtnutzfläche: 581,01 m² 5 Schlafzimmer 5 Bäder en suite Offener Wohn- und Essbereich Zeitgenössische Küche Großes Hauptwohnzimmer Überdachte und offene Terrassen Außenpool Hallenbad Hammam und Sauna Unterhaltungsbereich mit Bar und zusätzlicher Lounge Getrennter Hauswirtschaftsraum Doppelgarage
Eine bemerkenswerte Villa, die elegante zeitgenössische Architektur, umfangreiche Wellnesseinrichtungen und großzügige Wohnräume in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol kombiniert. Ideal als luxuriöse Familienresidenz, Ferienunterkunft oder Anlageimmobilie.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
El Paraíso ist ein etabliertes Wohn- und Golfgebiet an der New Golden Mile in der Gemeinde Estepona, nahe der Grenze zu Benahavís. Rund um den Golfplatz El Paraíso entstanden, ist es eine gewachsene, grüne Wohngegend, die bei Familien und Golfern beliebt ist und von der aus der Strand sowie sowohl Estepona als auch San Pedro bequem erreichbar sind. Das Immobilienangebot reicht von Golf- und Gartenapartments sowie Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen und bietet ein gefestigtes, grünes Umfeld, in der Regel zu einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis als vergleichbare Adressen in Marbella.
Spitze des Marktes: 64% über dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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