3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·170 m²·74 m² grundstück
Reihenhaus mit drei Schlafzimmern und privatem Garten in modernem und funktionalem Design, gelegen in einer privilegierten natürlichen Umgebung von Chaparral, Mijas Costa. Umgeben von Golfplätzen und mediterranen Wäldern, nur wenige Schritte vom Meer und den Buchten von Mijas Costa in Málaga entfernt, finden Sie diesen geschlossenen Wohnkomplex mit nur 80 Reihenhäusern mit Gärten und einem großen Schwimmbad, das kürzlich fertiggestellt wurde. Zeitgenössische Architektur, kombiniert mit mediterranem Stil, wurde speziell für den anspruchsvollen Kunden entworfen, der eine aktive Lebensweise sucht und Wert auf Qualität sowie Komfort legt, wobei die Nähe zur Natur, Golfplätzen, Stränden sowie zu Dienstleistungen und Infrastruktur gegeben ist. Die Immobilie profitiert von einer ganz besonderen Lage innerhalb des Komplexes, im ruhigsten Teil und in unmittelbarer Nähe zu den Grünflächen. Sie besteht aus zwei Etagen, einer für Ruhe und Entspannung und der anderen für das Leben mit Familie oder Freunden. Das Hauptschlafzimmer ist sehr großzügig geschnitten, verfügt über einen großen Ankleidebereich und ein modernes und funktionales Badezimmer en suite. Die anderen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Badezimmer, das ebenso stilvoll und sehr komfortabel gestaltet ist. Das Haus ist hell und hat eine besondere Energie. Im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten befindet sich ein sehr ansprechender Open-Plan-Bereich mit moderner Küche, einer Insel, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der dazu einlädt, im Freien zu leben. Es gibt ein Gäste-WC und auch einen sehr nützlichen, geräumigen Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum. Die Villa verfügt über einen Parkplatz mit Ladestation für Elektroautos, innerhalb des geschlossenen Komplexes und direkt hinter dem Haus gelegen. Die Gegend von Mijas Costa ist bekannt für ihre Golfplätze, Strände, Restaurants, Beachclubs, Freizeitbereiche und hat das Privileg, im Zentrum von allem zu liegen - weniger als eine halbe Stunde von der Stadt Málaga, ihrem internationalen Flughafen sowie einem riesigen Angebot an Kultur, Sport und Gastronomie entfernt. In die andere Richtung ist Marbella in etwa 20 Minuten erreichbar, bekannt für seine Strände, Luxushotels und unvergleichlichen Lebensstil. Diese Küstenregion der Costa del Sol profitiert von beiden Welten, während sie gleichzeitig Ruhe und ihren einzigartigen Stil bewahrt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Mijas Costa.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Reihenhaus in Mijas Costa zwischen 700.000 € und 900.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
