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1 / 32
695.000 €

Erdgeschosswohnung Mit Privatem Garten

3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·140 m²·41 m² grundstück

Über die Immobilie

Erdgeschosswohnung in Mijas Costa mit privatem Garten und direktem Zugang zum Außenbereich. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Fläche von 140 m². Die Terrassengröße beträgt 0 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ein helles Wohnzimmer. Die Ausrichtung und die Aussicht sind nicht angegeben. Sie ist komplett möbliert und einzugsbereit. Mit Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion über ein aerothermales System ausgestattet. Im Außenbereich gibt es einen privaten Gartenbereich sowie 2 Stellplätze in der Tiefgarage und einen Abstellraum. Die Gemeinschaft bietet 24-Stunden-Sicherheit, Empfang, kontrollierten Zugang, angelegte Gärten, Pools mit Meerblick, balinesische Betten, ein Fitnessstudio, einen Grillbereich und einen Aussichtspunkt. Sie befindet sich in der Urb. Residencial Mediterraneo, mit direktem Zugang zum Strand von den Gemeinschaftsbereichen.

ImmobilientypErdgeschosswohnung
Preis/m²4.964 €/m²
Baujahr2018

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
41 m²
Pool
Ja
Garten
Ja
Garage
Ja
Energieausweis
B
Baujahr
2018

Ausstattung

Direkt am Strand
Nahe an Geschäften
Nahe am Strand
Nahe an der Stadt
Nahe an der Natur
Nahe öffentlichem Verkehr
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Aufzug
Einbauschränke

Lage erkunden

Mijas Costa, MálagaIn Google Maps öffnen
Mijas Costa, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 23 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie4.964 €/m²
Typisch in Mijas Costa4.669 €/m²

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Ground Floor Apartment in Mijas Costa
695.000 €
Mijas Costa · Ref: R5402080
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner2.436 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis695.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
57.400 €
Gesamtkosten für den Kauf752.400 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
265.900 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Laufende Kosten

Grundsteuer (IBI), pro Jahr660 €
Gemeinschaftskosten4.200 €
Abfallgebühr77 €

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Ground Floor Apartment zum Verkauf in Mijas Costa | €695,000 | Spain Developments