3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·185 m²
Dieses Penthouse in La Quinta bietet Bergblick und eine großzügige Terrasse. Die Immobilie umfasst 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Wohnfläche von 185 m2 und eine Terrasse von 30 m2. Es befindet sich im obersten Stockwerk und bietet einen Blick auf die beeindruckende Berglandschaft. Innen zeigt ein neues Interior-Design eine offene Küche, die in einen hellen Wohnbereich übergeht, mit modernen Ausstattungselementen. Jedes Zimmer strahlt mit natürlichem Licht und hochwertigen Materialien. Das Penthouse verfügt über eine große Terrasse für entspannende Stunden im Freien oder stilvolles Essen. Es gibt keinen Pool, aber ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden. In der Nähe renommierter Golfplätze gelegen, sind es 7 Minuten mit dem Auto nach San Pedro de Alcántara und 10 Minuten nach Puerto Banús mit seinen Luxusgeschäften und erstklassigen Restaurants. Genießen Sie eine Kombination aus Eleganz und Komfort in einer ruhigen Umgebung.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Quinta ist ein begehrtes Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Benahavís, an den Hängen oberhalb von Nueva Andalucía und San Pedro gelegen, mit herrlichem Blick über die Küste. Rund um den Golfplatz und Club von La Quinta erbaut, verbindet es eine Resort-Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella. Das Immobilienangebot reicht von Apartments und Stadthäusern direkt am Golfplatz oder mit Aussicht bis hin zu großen modernen Villen und ist beliebt bei Golfern sowie bei Käufern, die erhöhte Lage, Ausblicke und Qualität nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.
32% unter dem typischen Preis
Etwa 32% unter dem typischen Preis in La Quinta. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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