3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·276 m²
Diese brandneue Wiederverkaufsvilla befindet sich in Finca de Jasmine, Benahavís, mit offenem Panoramablick auf das Mittelmeer. Es handelt sich um eine freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, 276 m² gebauter Fläche und 96 m² Terrasse. Das Haus ist Südseite ausgerichtet. Der Hauptwohnbereich befindet sich im obersten Stockwerk. Es verfügt über eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Vom Boden bis zur Decke reichende Schiebetüren verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse. Im Mezzaningeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Master-Suite liegt auf einer unteren Ebene und hat direkten Zugang zu den Gartenbereichen. Es gibt auch einen unvollendeten Raum von etwa 70 m² mit natürlichem Licht. Die Villa wurde nie bewohnt und wird verkauft, bereit als privates Zuhause. Sie beinhaltet private Gärten auf drei Ebenen, einen privaten Swimmingpool und einen Carport für zwei Autos. Finca de Jasmine ist eine sichere, geschlossene Wohnanlage mit einem Clubhaus, einem Spa und mediterraner Landschaftsgestaltung. Benahavís ist 10 Minuten entfernt, Puerto Banús etwa 7 Minuten, Marbella 15 Minuten und Estepona etwa 20 Minuten mit dem Auto.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benahavís ist das exklusive Hinterland der Costa del Sol — eine Berggemeinde hinter Marbella und Estepona, die zum Synonym für abgeschlossene Golfresorts und große private Villen geworden ist. Hier befinden sich einige der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens, darunter La Zagaleta, La Quinta und Los Flamingos, wo Privatsphäre, Sicherheit und Panoramablicke einen Aufpreis rechtfertigen. Trotz seines Rufs hat Benahavís auch ein charmantes weiß getünchtes Dorf, das als gastronomische Hauptstadt der Region bekannt ist. Dies ist in erster Linie ein Villenmarkt, obwohl die Golftäler auch hochwertige Apartments und Stadthäuser innerhalb von Resortanlagen bieten. Käufer suchen hier typischerweise nach Platz, Abgeschiedenheit und weitreichenden Meer- oder Bergblicken, während sie nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt bleiben.
Spitze des Marktes: 36% über dem typischen Preis
Etwa 36 % über dem typischen Preis in Benahavís. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
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