2 Schlafzimmer·3 Badezimmer·154 m²
Schöne nach Süden ausgerichtete Wohnung in La Mairena, oft als Elviria Altos bezeichnet, mit atemberaubendem, unverbautem Meerblick bis nach Afrika. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und mit viel Liebe zum Detail sowie hochwertigen Materialien fertiggestellt. Sie befindet sich in der Nähe internationaler Schulen. Die Wohnung hat einen Loft-Charakter mit beeindruckenden Deckenhöhen, die ein großes Raumgefühl und viel Licht vermitteln. Das Wohnzimmer ist sehr hell und öffnet sich direkt zur Terrasse. Es verbindet sich nahtlos mit der offenen Küche und dem Essbereich. Überall gibt es clevere Designdetails, darunter mit Tapete bezogene Türen, die den integrierten Stauraum im Wohnzimmer diskret verbergen. Der gleiche Designansatz wird in mehreren Bereichen der Wohnung verwendet. Das gesamte Zuhause verfügt über eingelassene LED-Beleuchtung, die über eine Smart-Home-Automatisierung gesteuert wird. Alle Innentüren sind maßgefertigt, um der Höhe der neuen Aluminiumfenster und -türen zu entsprechen. Die Küche ist ein hochwertiges deutsches Design in mattem Schwarz, mit viel Stauraum, sowohl in der Insel als auch in der raumhohen Schrankwand. Sie bietet großzügige Arbeitsfläche mit einer Keramikoberfläche und ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, ein Warmhalteschublade, ein integrierter Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler sowie ein breites 80 cm Elica-Induktionskochfeld mit eingebautem Dunstabzug. Ein großartiger Raum für Kochbegeisterte. Es gibt auch einen ausziehbaren Vorratsschrank für zusätzlichen Stauraum, und der Platz für Waschmaschine und Trockner ist ordentlich in einem separaten Schrank integriert. Ein großer Abstellraum ist direkt von der Küche zugänglich. Die Küche umfasst auch eine Frühstücksecke, perfekt für informelle Mahlzeiten oder einen Kaffee, während Gäste empfangen werden. Die Immobilie bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Meerblick und direktem Zugang zur Terrasse. Das Gästezimmer verfügt über Einbauschränke, während das Hauptschlafzimmer ein Ankleidezimmer mit viel Stauraum hat. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad mit Doppeldusche, Doppelwaschbecken und Meerblick – sogar von der Dusche aus. Darüber hinaus gibt es ein stilvolles Gästebad mit Regendusche, Waschbecken und WC, sowie eine separate Gästetoilette. Alle Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen, schwarzen Armaturen, eingelassener Beleuchtung, wandhängenden Toiletten und hochwertigen Ausstattungselementen ausgestattet. Die 45 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse genießt ganztägig Sonne und spektakuläre Ausblicke. Sie umfasst einen Loungebereich unter einer Holpergola, eine separate Sitzecke beim Hauptschlafzimmer und eine Außendusche – perfekt für heiße Sommertage.
Zusätzliche Merkmale sind:
Vollständig integrierte Klimaanlage (kalt und warm) 200L Warmwasserbereiter Deckenventilatoren im gesamten Raum (mattschwarz) Sicherheitskameras Smart Home Beleuchtungssystem Neue Elektro- und Sanitärinstallationen Neue Doppelverglasung aus Aluminiumfenstern und -türen Insektenschutzgitter Automatisierte Jalousien Fußbodenheizung in den Bädern Großer Abstellraum
Eine Auswahl von Möbeln, Dekoration und Geräten kann separat verhandelt werden.
Weitere Details:
154 m² gebaut + 45 m² Terrasse Privatparkplatz Privater Eingang Ausgezeichneter Zustand Kleine, ruhige Gemeinschaft Bereit zum Einziehen Schnelle Fertigstellung möglich In der Nähe internationaler Schulen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Mairena ist eine erhöhte, grüne Wohngegend in den Hügeln oberhalb von Elviria, an der Grenze zwischen Marbella und Ojén. Inmitten von Korkeichen und Pinien in höherer Lage gelegen, ist sie geschätzt für ihre kühlere Luft, den Panoramablick auf das Meer bis nach Gibraltar und Nordafrika sowie für ihre ruhige, naturnahe Umgebung, deren Mittelpunkt die internationale Schule ECOS mit deutschem Lehrplan bildet. Die Immobilien bestehen hauptsächlich aus Villen sowie niedrig gebauten Apartments und Stadthäusern in landschaftlich gestalteten Anlagen und sprechen Familien sowie all jene an, die Aussicht und Ruhe in Reichweite der Küste suchen.
Spitze des Marktes: 32% über dem typischen Preis
Etwa 32 % über dem typischen Preis in La Mairena. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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