5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·508 m²·1157 m² grundstück
Diese charmante Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von La Quinta, Benahavís, und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von renommierten Golfplätzen, natürlicher Schönheit sowie einfacher Anbindung an den Flughafen, die charmante Stadt San Pedro und Nueva Andalucia. Sie bietet Privatsphäre und Ruhe, bleibt jedoch in der Nähe von Marbella, Puerto Banús, Stränden, gehobenen Restaurants, internationalen Schulen und luxurösen Annehmlichkeiten. Die Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa del Sol dar.
Die geräumige 5-Schlafzimmer-Villa in La Quinta bietet herausragendes Potenzial für Renovierung und Modernisierung und ist ideal für Investoren, die ein maßgeschneidertes Familienheim oder einen luxuriösen Rückzugsort schaffen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und kombiniert großzügige Innenräume mit ausgezeichneten Außenbereichen und wunderschönen Meerblicken vom oberen Stockwerk.
Der Hauptwohnraum verfügt über ein großes Wohnzimmer, das nahtlos mit dem Esszimmer verbunden ist, beide Bereiche haben direkten Zugang zur Terrasse, was eine einladende Atmosphäre für Unterhaltung und ein Leben im Innen- und Außenbereich schafft. Natürliches Licht flutet die Wohnräume und erhöht das Gefühl von Offenheit und Komfort im gesamten Haus.
Die Raumaufteilung der Villa ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Privatsphäre als auch Funktionalität. Die obere Etage beherbergt zwei Schlafzimmer, darunter die Hauptsuite mit einer privaten Terrasse, die einen schönen Meerblick bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer, während die untere Etage zwei weitere Schlafzimmer sowie eine Garage für zwei Autos, einen Hauswirtschaftsraum und einen Weinkeller umfasst.
Obwohl die Immobilie von einer Renovierung profitieren würde, bietet sie enormes Potenzial, um in eine außergewöhnliche moderne Residenz in einem der begehrtesten Gebiete von Benahavís verwandelt zu werden. Mit ihrer großzügigen Aufteilung, dem Meerblick, der erstklassigen Lage und den starken Renovierungsmöglichkeiten stellt diese Villa in La Quinta eine seltene Gelegenheit dar, ein wirklich herausragendes Zuhause an der Costa del Sol zu schaffen.
Wir haben Fotos beigefügt, wie die Immobilie mit nur einem Möbelwechsel aussehen könnte.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Quinta ist ein begehrtes Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Benahavís, an den Hängen oberhalb von Nueva Andalucía und San Pedro gelegen, mit herrlichem Blick über die Küste. Rund um den Golfplatz und Club von La Quinta erbaut, verbindet es eine Resort-Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella. Das Immobilienangebot reicht von Apartments und Stadthäusern direkt am Golfplatz oder mit Aussicht bis hin zu großen modernen Villen und ist beliebt bei Golfern sowie bei Käufern, die erhöhte Lage, Ausblicke und Qualität nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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