3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·204 m²
Diese Wohnung im Mittelschoss in Puerto Banús besticht durch einen ununterbrochenen Blick über das Mittelmeer bis nach Gibraltar und Afrika. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 204 m² Baufläche und eine 23 m² große Terrasse. Die Wohnung ist komplett renoviert und hat einen praktischen, offenen Grundriss. Details zum Boden sind nicht angegeben. Die Ausrichtung ist nicht angegeben. Die Haupträume umfassen eine voll ausgestattete offene Küche, umfangreiche Einbauschränke, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Es gibt bodentiefe Glas-Türen, neue Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein Hausautomationssystem. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen alle über ein eigenes Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum mit Blick auf die offene Skyline. Ein privater, rechtlich registrierter Stellplatz in der Tiefgarage ist enthalten. Das Gebäude hat kürzlich eine Fassadenrenovierung und neue Aufzüge mit direktem Zugang von der Garagenebene erhalten. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, mit einfachem Zugang zur Marina.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Puerto Banús ist Marbellas glamouröser Jachthafenbezirk und eine der bekanntesten Adressen am Mittelmeer. Rund um einen Superyacht-Hafen mit Designerboutiquen, Beachclubs und Restaurants erbaut, ist es ein Synonym für den luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol. Immobilien hier sind sehr begehrt und entsprechend bepreist — Apartments und Strandwohnungen in erster Reihe am Jachthafen erzielen aufgrund ihrer Lage und ihres Vermietungspotenzials einen deutlichen Aufpreis. Das Angebot besteht hauptsächlich aus Apartments und Penthäusern, von den markanten Gebäuden mit Blick auf den Hafen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen am Strand mit Pools und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Für viele Käufer geht es in Puerto Banús ebenso sehr um den Lebensstil und die Mieteinnahmen wie um das Zuhause selbst.
Spitze des Marktes: 193% über dem typischen Preis
Etwa 193 % über dem typischen Preis in Puerto Banús. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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