4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·455 m²·6000 m² grundstück
Eine außergewöhnliche zeitgenössische Residenz in einer renommierten Lage. Willkommen in dieser herausragenden zweigeschossigen Residenz mit einem luxuriösen Wellnessbereich im Untergeschoss. Ein wahrhaft einzigartiges Zuhause, in dem raffiniertes Design auf außergewöhnliche Handwerkskunst trifft. Die Immobilie, die durch ein privates Tor gesichert ist, ist auf höchsten Standard ausgestattet und befindet sich auf weitläufigem Grundstück. Sie bietet Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, was sie sowohl für das tägliche Leben als auch für elegante Unterhaltung ideal macht. Optimal gelegen, nur 1 km vom renommierten Finca Cortesín Golf & Country Club und nur 4 km von der Küste entfernt, genießt das Haus eine privilegierte Lage in der Nähe einiger der besten Golfplätze an der Costa del Sol. Auch eine hervorragende Auswahl an angesehenen Restaurants befindet sich in der Nähe, darunter solche in Finca Cortesín sowie lokale Favoriten wie La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar und das malerische Dorf Casares mit seinem bekannten Restaurant Sarmiento.
Elegantes Innenleben Die obere Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und verfügt über eine beeindruckende Mastersuite mit einem geräumigen Ankleidezimmer und einem luxuriösen en-suite Badezimmer, das mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Zwei weitere großzügig geschnittene Doppelzimmer, beide mit en-suite Badezimmern (eins mit Badewanne), vervollständigen diese Etage. Die Immobilie profitiert von einer Gaszentralheizung und Fußbodenheizung, die ganzjährig Komfort bietet. Beim Betreten durch die Eingangshalle führt eine zentrale Treppe zur Hauptebene. Hier erwartet Sie eine beeindruckende offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Geräten, maßgefertigtem Holzwerk und einer zentralen Insel ausgestattet ist, die sowohl für Unterhaltung als auch für den täglichen Gebrauch ideal ist. Große Falttüren öffnen sich direkt zur Terrasse und zu den Gärten und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Ebene verfügt auch über ein geräumiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und ein stilvolles Gästezimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Badezimmer, perfekt für den Besuch von Freunden oder der Familie. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls praktisch auf dieser Etage untergebracht.
Außenbereich & Unterhaltungsbereich Treten Sie nach draußen, um wunderschön angelegte Gartenanlagen mit atemberaubendem Blick, einem luxuriösen Swimmingpool und einer voll ausgestatteten Außenküche zu entdecken. Der Bereich umfasst eine hohe Sitzgelegenheit, eine entspannte Lounge-Zone auf niedriger Ebene und eine Feuerstelle, die ideal für das Essen im Freien, gesellschaftliche Zusammenkünfte und lange Sommerabende ist. Ein zusätzliches WC im Freien erhöht die Praktikabilität.
Privater Wellnessbereich Das Untergeschoss, das über eine Treppe von der Terrasse aus zugänglich ist, beherbergt einen voll klimatisierten Luxus-Wellnessbereich. Dieser außergewöhnliche Raum umfasst ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine Sauna, einen Jacuzzi, eine begehbare Regendusche und ein WC und bietet einen privaten Rückzugsort, der auf Entspannung und Wohlbefinden ausgelegt ist. Diese außergewöhnliche Residenz vereint Luxus, Privatsphäre und Lebensart an einem der begehrtesten Standorte der Costa del Sol und bietet eine wahrhaft seltene Gelegenheit, ein Zuhause dieser Qualität zu besitzen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Casares vereint eines der schönsten weißen Dörfer Andalusiens — eine Kaskade von Häusern unterhalb einer maurischen Burg — mit einem modernen Küstenstreifen in Casares Costa und Playa. Die Gegend hat eine Welle zeitgenössischer Golf- und Strandentwicklungen angezogen, insbesondere rund um Finca Cortesín, Heimat eines der besten Golfresorts Europas und Austragungsort des Solheim Cup 2023. Käufer können zwischen traditionellen Dorfhäusern im Landesinneren und eleganten Neubauwohnungen und Villen an der Küste und rund um die Golfplätze wählen. Es ist eine ruhigere, landschaftlich reizvollere Alternative zu den belebteren Ferienorten und liegt dennoch in bequemer Reichweite von Estepona und Gibraltar.
Auf Höhe des typischen Preises
Der Preis liegt auf dem typischen Niveau in Casares.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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