3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·107 m²
Diese Mittelgeschosswohnung in Estepona bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und offenen Blick auf die Gärten, den Pool und das Mittelmeer. Sie befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage in einer sicheren und ruhigen Umgebung.
Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 107 m2 Baufläche und eine 22 m2 große Terrasse. Sie befindet sich im Mittelgeschoss und ist nach Süden ausgerichtet. Die Terrasse bietet Ausblick auf die gemeinschaftlichen Gärten und den Swimmingpool, mit Meerblick im Hintergrund.
Innen bietet sie einen großzügigen Grundriss mit einem hellen Wohn-Essbereich und einer unabhängigen, voll ausgestatteten Küche. Es gibt auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zur Terrasse. Es wird voll möbliert verkauft.
Im Preis sind ein privater Parkplatz und ein Abstellraum enthalten. Die Gemeinschaft bietet gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche.
Die Lage ist nahe der Atlas International School und in der Nähe von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Sporteinrichtungen und anderen Annehmlichkeiten. Die Autobahn A-7 ist weniger als 5 Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Estepona ist in 10 Minuten erreichbar, Marbella in 20 Minuten und der Flughafen Málaga in etwa 45 Minuten.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Einst ein ruhiger Fischerort, hat sich Estepona dank eines Jahrzehnts an Investitionen in die Altstadt, den Yachthafen und die Strandpromenade zu einem der meistdiskutierten Immobilienmärkte an der Costa del Sol entwickelt. Es bietet vieles von Marbellas Klima und Küstenlage zu einem zugänglicheren Preisniveau, was es zu einem Favoriten unter Käufern gemacht hat, die Neubauwohnungen und moderne Golfvillen suchen. Die Gemeinde erstreckt sich vom charaktervollen Stadtzentrum entlang der New Golden Mile in Richtung Marbella und umfasst Resort-Gemeinden wie El Paraíso, Atalaya und Cancelada. Estepona ist besonders stark im Bereich Neubauten: Ein großer Anteil der zeitgenössischen Off-Plan- und schlüsselfertigen Projekte an der Costa del Sol befindet sich hier, oft in fußläufiger Entfernung zum Strand oder rund um einen Golfplatz gelegen. Das macht den Ort zu einer naheliegenden Wahl für Käufer, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause mit integrierten Garantien und Energieeffizienz wünschen.
26% unter dem typischen Preis
Etwa 26% unter dem typischen Preis in Estepona. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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