4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·442 m²·400 m² grundstück
Elegante Villa direkt am Golfplatz mit Panoramablick in La Quinta Hills
In der begehrten, abgeschlossenen Wohnanlage La Quinta Hills befindet sich diese außergewöhnliche, moderne Reihenhausvilla. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und zeitgemäßem Familienleben. Mit einer privilegierten Lage am Golfplatz sowie einem atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegenden Berge, profitiert die Immobilie von einer Southwest-Ausrichtung, die über den Tag hinweg für viel Tageslicht sorgt.
Die Villa wurde 2025 vollständig umgestaltet und renoviert und bietet einen außergewöhnlichen Standard. Sie zeigt hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Handwerkskunst und sorgfältig ausgewählte Oberflächen. Nach der umfassenden Renovierung ist die Immobilie mit neuen elektrischen Installationen, modernen Klimaanlagen, Smart-Home-Technologie sowie erstklassigen Spezifikationen ausgestattet. Das Zuhause vermittelt das Gefühl und die Privatsphäre einer eigenständigen Villa und bietet 257 m² Wohnfläche, ergänzt durch 134 m² Terrassen und einen großzügigen privaten Garten an der Ecke, der das Raum- und Exklusivitätsgefühl weiter steigert.
Durchdacht auf zwei Ebenen sowie einer spektakulären Dachterrasse verteilt, wurde das Haus so konzipiert, dass es elegantes Unterhalten mit praktischem Familienleben in Einklang bringt. Das Erdgeschoss ist den sozialen Bereichen gewidmet und verfügt über ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine maßgeschneiderte Küche, die vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist, sowie einen beeindruckenden Essbereich, der bequem 14–16 Gäste Platz bietet. Große Fenster und Schiebetüren lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen eine nahtlose Verbindung zu den Terrassen und dem Garten, wodurch das Leben im Innen- und Außenbereich mühelos möglich ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästezimmer, ein stilvolles Badezimmer und zwei praktische Abstellräume.
Die obere Etage beherbergt die privaten Wohnräume und umfasst drei geräumige Schlafzimmer-Suiten, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse oder einem Balkon. Ein separater Waschraum und eine kleine Küche auf dieser Etage bieten zusätzlichen Komfort und Funktionalität für das tägliche Familienleben.
Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, von den eleganten hohen Türen und maßgeschneiderter Holzverkleidung bis hin zu individuellen Schreinerarbeiten, integrierter Beleuchtung und luxuriösen Oberflächen. Die Immobilie ist mit einem Plejd-Smart-Home-System ausgestattet, das die Steuerung von Beleuchtung und elektrischen Jalousien über eine App ermöglicht. Mehrere programmierbare Beleuchtungsszenarien schaffen die perfekte Atmosphäre für jeden Anlass. Der Klimakomfort ist dank des klimaautomatischen Luftzonen-Klimatisierungssystems ebenfalls außergewöhnlich; es ermöglicht eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum für maximale Effizienz und persönlichen Komfort (auch mit WiFi-App). Elektrische Markisen auf der Hauptterrasse im Erdgeschoss erhöhen zudem das Outdoor-Leben während des ganzen Jahres.
Ein Höhepunkt der Immobilie ist die großartige Dachterrasse, die als privater Rückzugsort gestaltet ist. Dieser außergewöhnliche Raum verfügt über eine Außenküche mit Grill, Spüle, Kühlschrank und einen überdachten Essbereich (für 12-14 Personen) sowie einen Tauchpool mit Blick auf den Golfplatz und die Berge. Ob zum Empfang von Gästen, für Familienfeiern oder einfach zum Entspannen unter der mediterranen Sonne, diese Dachterrasse bietet eine wahrhaft spektakuläre Kulisse.
Die Bewohner von La Quinta Hills genießen eine sichere Wohnumgebung mit ausreichenden Parkmöglichkeiten sowohl für Eigentümer als auch für Gäste sowie Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, darunter einer mit schönem Meerblick.
Das Haus eignet sich sowohl perfekt als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienimmobilie oder Anlageobjekt und bietet zudem ein ausgezeichnetes Mietpotenzial. Eine touristische Vermietungslizenz (VUT) wird derzeit registriert, und kurzfristige Vermietungen sind innerhalb der Gemeinschaft erlaubt, was den Eigentümern die Möglichkeit bietet, attraktive Mieteinnahmen an einem der begehrtesten Wohnstandorte in Marbella zu erzielen.
Die Gemeinschaftsgebühren beinhalten den Wasserverbrauch und die Pflege des privaten Gartens und bieten sowohl Komfort als auch einfache Eigentümerschaft.
In nur wenigen Minuten von La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara und der Goldenen Meile Marbellas entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Luxushaus zu erwerben, in dem raffiniertes Design, außergewöhnliche Handwerkskunst, großzügige Wohnräume und eine unschlagbare Lage direkt am Golfplatz harmonisch zusammentreffen und eine wahrhaft bemerkenswerte Immobilie schaffen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
La Quinta ist ein begehrtes Golfresort-Gebiet in der Gemeinde Benahavís, an den Hängen oberhalb von Nueva Andalucía und San Pedro gelegen, mit herrlichem Blick über die Küste. Rund um den Golfplatz und Club von La Quinta erbaut, verbindet es eine Resort-Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von Puerto Banús und Marbella. Das Immobilienangebot reicht von Apartments und Stadthäusern direkt am Golfplatz oder mit Aussicht bis hin zu großen modernen Villen und ist beliebt bei Golfern sowie bei Käufern, die erhöhte Lage, Ausblicke und Qualität nur wenige Minuten von der Küste entfernt suchen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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