3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·129 m²
Im obersten Stockwerk des prestigeträchtigen Aloha Hill Club, einer geschlossenen Wohnanlage im Herzen von Nueva Andalucía, bietet dieses außergewöhnliche, nach Süden ausgerichtete Penthouse eine seltene Kombination aus Raum, Stil und gehobenem Wohnen.
Treten Sie ein und der offene Wohnbereich setzt sofort den Ton: ein fließender, lichtdurchfluteter Raum, in dem jede Designentscheidung mit Bedacht getroffen wurde. Die Immobilie verfügt über maßgefertigte Schreinerarbeiten, die jedem Raum Zusammenhalt und architektonische Raffinesse verleihen.
Die Küche und der Essbereich verbinden sich nahtlos mit dem Wohnzimmer und schaffen eine entspannte Atmosphäre. Ein großes cremefarbenes Sofa bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs, gegenüber einem modernen, wandmontierten Kamin, der Wärme und Charakter verleiht. Zarte Farbtöne, zusammen mit den dunklen Küchenschränken und Steinarbeitsflächen, schaffen einen eleganten und harmonischen Raum. Die Küche verfügt über eine zentrale Insel und hochwertige Miele-Geräte. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für Praktikabilität und Diskretion im Alltag. Bodentiefe Schiebetüren führen auf eine großzügige Terrasse mit Lounge- und BBQ-Bereich, wobei die Berg- und Meerblicke das Ambiente abrunden.
Die Master-Suite, die den Charakter eines privaten Wohnsitzes verkörpert, geht über die Vorstellung eines traditionellen Schlafzimmers hinaus. Ihr offenes Layout verbindet Schlaf-, Ankleide- und Badebereiche harmonisch und schafft einen ruhigen und großzügigen Rückzugsort. Die zwei zusätzlichen Schlafzimmer folgen dem gleichen Qualitätsanspruch, jedes mit einem eigenen Badezimmer ensuite, sodass jeder Gast oder Familienmitglied denselben Komfort und die Unabhängigkeit genießt.
Komfort und Bequemlichkeit werden in der gesamten Immobilie durch eine vollständige Klimaanlage und Heizung sowie elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern, der Küche und den Essbereichen erhöht. Sicherheit ist nahtlos integriert mit einem intelligenten Eingangsschloss, das Fingerabdruckzugang, Face ID und herkömmliche Schlüsselübergabe ermöglicht. Ein Smart-Home-Automatisierungssystem steuert sämtliche Funktionen in der Immobilie.
Der Aloha Hill Club bietet eine kuratierte Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Außen- und Innenpools mit Heizung, Spa-Einrichtungen, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Kinderclub, einen Weinkeller, ein Restaurant und ein Clubhaus, alles innerhalb einer sicheren, geschlossenen Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge- und Verwaltungsdiensten.
Umgeben von den üppigen Grünflächen erstklassiger Golfplätze und nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús, der Goldenen Meile und der charmanten Altstadt von Marbella entfernt, bietet die Lage das Beste der Costa del Sol direkt vor Ihrer Haustür.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
Spitze des Marktes: 94% über dem typischen Preis
Etwa 94 % über dem typischen Preis in Nueva Andalucía. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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