6 Schlafzimmer·4 Badezimmer·324 m²·686 m² grundstück
Willkommen in dieser exklusiven Villa im Herzen von Parcelas Del Golf, einer sicheren und geschlossenen Wohnanlage mit 24/7-Sicherheitsdienst. Ideal gelegen, sind Sie nur wenige Schritte von einigen der gefragtesten Restaurants und Bars der Region sowie dem weltberühmten Puerto Banús entfernt.
Diese elegante Villa verfügt über sechs stilvolle Schlafzimmer, vier moderne Badezimmer und eine offene, lichtdurchflutete Küche, die nahtlos mit den großzügigen Wohn- und Essbereichen verbunden ist. Von diesen sozialen Räumen haben Sie direkten Zugang zur schönen Terrasse, dem üppigen Garten und dem einladenden Swimmingpool.
Das Eingangslevel bietet zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und einen Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie die luxuriöse Master-Suite mit eigenem Badezimmer. Ganz oben im Haus öffnet sich ein großes Schlafzimmer zu einer geschmackvoll eingerichteten Terrasse mit atemberaubendem Blick.
Der Garten sorgt für vollständige Privatsphäre und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Gelassenheit. Der leicht zugängliche Pool ist ideal für Kinder und Erwachsene. Die Villa umfasst außerdem eine private Sauna, ein Eisbad und ein hauseigenes Fitnessstudio, die ein wirklich luxuriöses Wohnerlebnis bieten.
Ein offener Parkplatz ist auf dem Grundstück verfügbar, mit zusätzlichem Parken auf der Straße. Als Bonus bietet die Gemeinschaft Zugang zu einem gemeinsamen Swimmingpool und einem Paddelplatz, ideal für einen aktiven und anspruchsvollen Lebensstil.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
Spitze des Marktes: 91% über dem typischen Preis
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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