3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·106 m²
Erleben Sie das Beste modernen, minimalistischen Wohnens mit diesem beeindruckenden Penthouse in der Reserva del Higuerón.
Beschreibung Erhöhen Sie Ihren Lebensstil mit diesem außergewöhnlichen Penthouse in der Reserva del Higuerón, wo zeitgenössische Eleganz auf den Rhythmus des Mittelmeers trifft—nur 400 Meter zu Fuß von den sonnenverwöhnten Stränden von Fuengirola entfernt.
Diese exklusive Zwei-Schlafzimmer-Wohnung ist ein wahres Refugium in den Lüften, entworfen für diejenigen, die sowohl Stil als auch Ruhe schätzen. Erwachen Sie mit weitreichendem Meerblick und entspannen Sie auf Ihrem privaten Dachsolarium, wo ein luxuriöser Jacuzzi auf Sie wartet—ideal zum Entspannen unter goldenen Sonnenuntergängen oder sternenklarem Himmel. Im Inneren präsentiert sich das Zuhause als Schaufenster moderner Raffinesse, mit offenen Wohnbereichen, einer eleganten Designer-Küche und dramatischen Fenstern von Boden bis zur Decke, die die Grenze zwischen drinnen und draußen verwischen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, einschließlich von zwei privaten Parkplätzen und einem Abstellraum für maximalen Komfort.
Vor Ihrer Haustür erwartet Sie eine sichere, geschlossene Wohnanlage, die für Ihre Sicherheit sorgt, mit 24-Stunden-Überwachung und liebevoll gestalteten Gärten, die eine friedliche, resortähnliche Atmosphäre schaffen.
Genießen Sie einen Lebensstil, der durch Komfort und Wohlbefinden definiert wird, mit Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten wie einem modernen Fitnessraum, einem erholsamen Spa, stilvollen Lounges für geselliges Beisammensein und speziellen Coworking-Bereichen. Lassen Sie sich von der mediterranen Sonne am Pool verwöhnen, schlendern Sie durch grüne Oasen oder erkunden Sie malerische Radwege—alles entworfen, um Ihr tägliches Leben zu bereichern.
Perfekt gelegen, bringt Sie dieses Penthouse ins Herz der Costa del Sol. Von makellosen Stränden und lebhaften Restaurants bis hin zu erstklassigen Schulen, internationaler Gesundheitsversorgung und Boutique-Einkaufsgelegenheiten—alles, was Sie benötigen, ist leicht erreichbar. Mit schnellem Zugang zur AP-7 ist der Flughafen Málaga nur 15 Minuten entfernt, während die Stadt Málaga und Marbella beide in nur 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
In dem dynamischen und immer beliebten Fuengirola gelegen, ist dies mehr als nur ein Zuhause—es ist ein Ausdruck des Lebensstils. Ob als feste Wohnsitz, luxuriöse Flucht oder clevere Investition, dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, den mediterranen Traum in seiner besten Form zu leben.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Fuengirola ist eine der vollständigsten ganzjährig belebten Städte an der Costa del Sol: eine lange Promenade, ein breiter Strand, ein Yachthafen und ein Maß an Alltagsinfrastruktur — Geschäfte, Schulen, Gesundheitsversorgung und eine direkte Zugverbindung nach Málaga und zum Flughafen — das sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferien ebenso praktisch macht. Sie ist dicht bebaut und weitgehend auf Apartments ausgerichtet, was die Einstiegspreise vergleichsweise erschwinglich hält und die Mietnachfrage hoch.
Spitze des Marktes: 20% über dem typischen Preis
Etwa 20 % über dem typischen Preis in Fuengirola. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Penthouse in Fuengirola zwischen 700.000 € und 1.000.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
