4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·288 m²
Diese herausragende Erdgeschoss-Duplexwohnung befindet sich in Phase III von Epic Marbella an der Goldenen Meile und zeichnet sich durch Innenräume aus, die von FENDI CASA gestaltet wurden. Die Immobilie umfasst 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bietet eine großzügige Wohnfläche von 288 m², ergänzt durch eine 102 m² große Terrasse. Mit bodentiefen Glastüren präsentiert die Wohnung luxuriöse offene Wohnbereiche sowie einen vielseitigen Keller für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie wird voll möbliert verkauft und verspricht stilvollen und komfortablen Wohnraum.
Die weitläufigen privaten Terrassen gehen nahtlos in den Innenraum über und bieten einen perfekten Platz für ganzjährige Nutzung. Mit zwei privaten Stellplätzen in der Tiefgarage und einem großen Abstellraum ist für Praktikabilität gesorgt. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören tropische Gärten, ein Außenpool, ein exklusiver Gemeinschaftsclub und ein Kinderclub. Die Bewohner genießen zudem ein Wellness-Center mit einem beheizten Innenpool und Spa-Einrichtungen. Nur wenige Schritte entfernt von der Strand, dem Puente Romano Resort und Puerto Banús, bietet diese Residenz das Beste des Lebensstils an der Goldenen Meile.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Die Goldene Meile ist Marbellas ursprüngliche Prestigeadresse, der Küstenstreifen, der vom Rand der Stadt Marbella in Richtung Puerto Banús verläuft. Mit ikonischen Hotels wie dem Marbella Club und Puente Romano verbindet sie Strandvillen in erster Linie und geschlossene Apartmentanlagen mit gepflegten tropischen Gärten und direktem Strandzugang. Sie bleibt eine der begehrtesten und teuersten Lagen an der gesamten Küste. Das Immobilienangebot reicht von Luxusapartments in etablierten Strandwohnanlagen bis hin zu großzügigen Villen am Hang darüber, wo Sierra Blanca und Nagüeles in Richtung des La Concha-Bergs ansteigen.
Spitze des Marktes: 56% über dem typischen Preis
Etwa 56 % über dem typischen Preis in The Golden Mile. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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