2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·91 m²·37 m² grundstück
Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus im begehrten Wyndham-Bereich von Mijas Costa, das atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und Fuengirola bietet. Die Lage ist wirklich außergewöhnlich, in fußläufiger Entfernung zum Strand, Restaurants, Geschäften und zum Stadtzentrum von Fuengirola.
Die Immobilie ist Teil einer wunderschön gepflegten Gemeinschaft im Resort-Stil mit üppigen, angelegten Gärten, mehreren Schwimmbädern (einige ganzjährig beheizt), Tennisplätzen, Restaurants, einem Lebensmittelladen und zahlreichen Gästeparkplätzen. Kombiniert mit niedrigen Gemeinschaftskosten bietet dies einen außergewöhnlich bequemen und kosteneffizienten Lebensstil.
Die Immobilie könnte von einigen Renovierungen profitieren, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial macht. Derzeit bietet sie **zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer**, während mehrere Nachbarimmobilien ein zweites Badezimmer im Erdgeschoss hinzugefügt und die Küche mit dem Wohnzimmer geöffnet haben, um eine geräumigere, zeitgemäße Gestaltung zu schaffen.
Beim Betreten werden Sie von einer nach Westen ausgerichteten Terrasseneingang begrüßt, die perfekt ist, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von den beeindruckenden Meerblicken empfangen. Die Hauptetage verfügt über die Küche, das Wohnzimmer und eine verglaste Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Laufe des Jahres bietet. Von hier aus gelangen Sie in Ihren nach Osten ausgerichteten privaten Garten, einen idealen Ort, um die Morgensonne und die spektakulären Ausblicke zu genießen.
Mit Fenstern auf beiden Seiten der Immobilie ist das Haus von morgens bis abends mit natürlichem Licht durchflutet.
Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine eigene private Terrasse mit wirklich herausragendem Blick über das Meer und Fuengirola.
Egal, ob Sie nach einem dauerhaften Wohnsitz, einem Ferienhaus oder einer Immobilie mit exzellentem Investitionspotenzial suchen, dieses Reihenhaus ist eine fantastische Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Mijas Costa.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas, der sich entlang der Küste zwischen Fuengirola und Marbella erstreckt und beliebte Wohngegenden wie La Cala de Mijas, Calahonda und Riviera del Sol umfasst. Es ist einer der beliebtesten Teile der westlichen Costa del Sol sowohl für Ferienimmobilien als auch für dauerhaftes Wohnen und bietet Strände, Golf und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Immobilienangebot reicht von Apartments direkt am Strand und in Strandnähe über Reihenhäuser in Golf- und Wohnanlagen bis hin zu Villen – in einer großen Bandbreite an Preisen und Stilen.
13% unter dem typischen Preis
Etwa 13% unter dem typischen Preis in Mijas Costa. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Wir senden Ihnen jede neue Reihenhaus in Mijas Costa zwischen 325.000 € und 425.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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