4 Schlafzimmer·4 Badezimmer·281 m²
Diese außergewöhnliche Eckwohnung befindet sich in der 13. Etage der ikonischen Málaga Towers – Tower Vision (2025) und gehört zu den exklusivsten Immobilien auf dem Luxuswohnungsmarkt in Málaga. Die privilegierte Lage bietet ein höheres Maß an Privatsphäre und Geräumigkeit sowie atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Skyline der Stadt.
Gestaltet mit eleganter zeitgenössischer Architektur, kombiniert die Wohnung großzügige, offene Bereiche, große Fenster bis zur Decke und eine spektakuläre Terrasse, die das Wohnzimmer nach außen erweitert und jeden Raum den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet.
Mit vier Schlafzimmern und hochwertigen Ausstattungen verfügt diese Immobilie über eine voll integrierte offene Küche, ein Hausautomationssystem, moderne Klimasteuerung und sorgfältig ausgewählte Premium-Materialien, um höchsten Komfort und Raffinesse zu bieten.
All dies wird durch hochwertige Ausführungen und große, lichtdurchflutete Fenster ergänzt, die das natürliche Licht hereinlassen. Zu den modernen Anlagen gehören ein Hausautomationssystem, zentralisierte aerothermische Heizung und Fußbodenheizung. Höchster thermischer und akustischer Komfort in diesem Luxusheim, das mit zwei geräumigen Garagenstellplätzen mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem Abstellraum ausgestattet ist. Alles befindet sich in einer einzigartigen Wohnanlage.
Die Málaga Towers definieren den Luxuslebensstil an der Costa del Sol neu, dank ihrer exklusiven Gemeinschaftsbereiche: einem Panoramadachpool, einem Spa, einem beheizten Innenpool, einem voll ausgestatteten Fitnessstudio, einem Außenpool mit Sonnenterrasse, einem Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Die Lage, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, dem Hafen, dem internationalen Flughafen und hervorragenden Verkehrsverbindungen entfernt, macht sie zu einer außergewöhnlichen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Immobilieninvestition.
Eine einzigartige Immobilie für internationale Kunden, die Privatsphäre, Design, Exklusivität und einen der besten Ausblicke auf das Mittelmeer von der Stadt Málaga suchen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Málaga ist die lebendige Hauptstadt der Costa del Sol und eine der dynamischsten Städte Spaniens. Einst vor allem als Flughafen-Drehkreuz der Region wahrgenommen, hat sie sich zu einem Kultur- und Lifestyle-Reiseziel neu erfunden – mit den Museen Picasso und Pompidou, einer restaurierten Altstadt, einem weiterhin betriebenen Hafen mit umgewandelter Promenade sowie einer wachsenden Technologie- und Geschäftsszene. Für Immobilienkäufer bietet sie etwas, das die Ferienorte nicht können: eine echte spanische Stadt, das ganze Jahr über. Das Wohnungsangebot reicht von charaktervollen Apartments in der Altstadt und im Stadtteil Soho bis hin zu modernen Neubauten in Gegenden wie Teatinos sowie den grünen östlichen Küstenvierteln El Limonar und Pedregalejo. Málaga spricht Menschen an, die Kultur, kurze Wege und städtische Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür suchen – plus eine starke Mietnachfrage durch den Tourismus sowie eine große Studenten- und Berufstätigenbevölkerung.
Spitze des Marktes: 39% über dem typischen Preis
Etwa 39 % über dem typischen Preis in Málaga. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.
Wir senden Ihnen jede neue Wohnung in Málaga zwischen 2.000.000 € und 2.750.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Antwort innerhalb einer Stunde
Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.
Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.
Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.
Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.
