3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·121 m²
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der strandnahen Urbanisation Bahía Azul, westlich von Estepona. Mit einer begehrten Südausrichtung genießt die Immobilie angenehme Gartenblicke und teilweise Meerblick vom oberen Stockwerk.
Die Hauptebene verfügt über einen Eingangsflur, einen hellen Wohn- und Essbereich mit einem Kamin, eine vollständig ausgestattete separate Küche und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu überdachten und offenen Terrassen, die ideal für das Leben im Freien sind.
Im Obergeschoss bietet die Immobilie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie zwei Gästezimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
Das Haus profitiert von einem privaten Parkplatz direkt vor der Tür und ist in einer gut gepflegten Gemeinschaft mit reifen Gärten und einem Strandpool gelegen. Von der Terrasse haben Sie direkten Zugang zu den Gärten, die zum Pool und zum Strand führen, sowie zur Promenade, die eine einfache Verbindung zum Hafen von Estepona und zur Playa del Cristo bietet. In der Urbanisation steht auch ein zweiter, größerer Gemeinschaftspool zur Verfügung.
Ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ist diese Immobilie perfekt als ständige Residenz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit am Meer.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Einst ein ruhiger Fischerort, hat sich Estepona dank eines Jahrzehnts an Investitionen in die Altstadt, den Yachthafen und die Strandpromenade zu einem der meistdiskutierten Immobilienmärkte an der Costa del Sol entwickelt. Es bietet vieles von Marbellas Klima und Küstenlage zu einem zugänglicheren Preisniveau, was es zu einem Favoriten unter Käufern gemacht hat, die Neubauwohnungen und moderne Golfvillen suchen. Die Gemeinde erstreckt sich vom charaktervollen Stadtzentrum entlang der New Golden Mile in Richtung Marbella und umfasst Resort-Gemeinden wie El Paraíso, Atalaya und Cancelada. Estepona ist besonders stark im Bereich Neubauten: Ein großer Anteil der zeitgenössischen Off-Plan- und schlüsselfertigen Projekte an der Costa del Sol befindet sich hier, oft in fußläufiger Entfernung zum Strand oder rund um einen Golfplatz gelegen. Das macht den Ort zu einer naheliegenden Wahl für Käufer, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause mit integrierten Garantien und Energieeffizienz wünschen.
22% unter dem typischen Preis
Etwa 22% unter dem typischen Preis in Estepona. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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