6 Schlafzimmer·4 Badezimmer·397 m²·997 m² grundstück
Außergewöhnliche Investitionsvilla mit garantierten Mieteinnahmen in Riviera del Sol
Eine herausragende Möglichkeit, eine leistungsstarke Investmentimmobilie an einem der günstigsten Standorte an der Costa del Sol zu erwerben. Diese geräumige Villa im andalusischen Stil mit 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet garantierte Mieteinnahmen von €66.000 vom 15. April bis Oktober, was sofortige Renditen ab dem ersten Tag bedeutet. Für Investoren, die die Rentabilität maximieren möchten, besteht erhebliches Potenzial, noch höhere Mieteinnahmen durch optimiertes Management und Preisgestaltung zu erzielen.
Ideal im Herzen von Riviera del Sol gelegen, ist die Villa in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten, Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und allen wichtigen Annehmlichkeiten, was sie zu einer äußerst begehrenswerten Wahl für Urlaubsgäste und Langzeitbesucher gleichermaßen macht.
Die Immobilie hat sich in den letzten acht Jahren als erfolgreiche Ferienvermietung etabliert, mit einer treuen Basis von wiederkehrenden Gästen dank ihrer unschlagbaren Lage, großzügigen Unterkünften und herrlichem Mittelmeerblick.
Die Villa erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen, von denen jede zwei Schlafzimmer bietet, was eine ideale Aufteilung für große Familien, Gruppen oder mehrere Gäste ermöglicht, während die Privatsphäre im gesamten Haus gewahrt bleibt.
Der Haupteingang öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer stilvollen, charaktervollen Küche verbunden ist. Von bodenhohen Fenstern strömt natürlichem Licht in den Raum, während Schiebetüren die Küche bei Bedarf abtrennen lassen. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur nach Süden ausgerichteten Poolterrasse, wo ein privater Swimmingpool, Sonnenliegen und Sitzbereiche den perfekten Rahmen für Entspannung oder Unterhaltung bei herrlichem Blick auf das Mittelmeer schaffen.
Eine elegante, von Tiffany inspirierte Treppe aus Kunstglas führt in die obere Etage, wo zwei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmer en suite Zugang zu gemeinsamen nach Süden ausgerichteten Terrassen mit atemberaubendem Meerblick genießen.
Die untere Etage öffnet sich direkt zu den angelegten Gärten und einem großen Patio mit Tischtennis- und Tischfußballmöglichkeiten, was einen attraktiven Unterhaltungsbereich für Gäste schafft. Zwei zusätzliche großzügig geschnittene Schlafzimmer runden dieses Stockwerk ab.
Draußen bieten mehrere sonnige Terrassen und Rasenflächen zahlreiche Bereiche zum Entspannen über den Tag und nutzen dabei die nach Süden ausgerichtete Orientierung der Villa und den spektakulären Küstenblick optimal aus.
Die Immobilie umfasst auch drei private Garagenplätze, die sicheren Parkplatz, hervorragenden Stauraum und spannende Möglichkeiten zur Umwandlung in zusätzliche Wohnraum bieten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, was die Investitionsattraktivität weiter steigert.
Weniger als 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, einschließlich einer lokalen Bushaltestelle am Ende der Straße, vereint die Villa Bequemlichkeit, Lebensqualität und außergewöhnliche Mietnachfrage.
Ob Sie nun ein bereit eingerichtetes Ferienvermietungsgeschäft mit sofort garantierten Einnahmen oder ein geräumiges Familiendomizil mit exzellentem Investitionspotenzial suchen, dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die sowohl Lebensqualität als auch Rentabilität bietet.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Riviera del Sol ist ein beliebtes Wohngebiet an der Mijas Costa, neben Calahonda, das rund um den Golfplatz Miraflores gebaut wurde und von dem aus der Strand leicht zu erreichen ist. Es ist eine gut etablierte, internationale Gemeinschaft, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und einen entspannten Lebensstil zwischen Marbella und Fuengirola bietet. Die Immobilien bestehen hauptsächlich aus Apartments und Stadthäusern, viele mit Gemeinschaftspools und Meer- oder Golfblick, sowie einigen Villen, was es zu einer praktischen Wahl für Ferienhäuser und ganzjähriges Wohnen macht.
8% unter dem typischen Preis
Etwa 8% unter dem typischen Preis in Riviera del Sol. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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