3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·136 m²
Mittelgeschosswohnung in Selwo, Estepona, mit Meerblick und einer 50 m2 großen Terrasse. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 136 m2 bebauter Fläche und ist nach Süden ausgerichtet. Sie bietet eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Fußbodenheizung im gesamten Raum, Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Jalousien und optionale Möbel. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und brandneu. Außenbereich mit privater Terrasse, einer unüberdachten Terrasse und Zugang zu einem Gemeinschaftspool, Innenpool, Salzwasserpool, Sauna, Wellnessbereich, Fitnessraum und Abstellraum. Zudem gehört eine private Garage mit 2 Stellplätzen dazu. Selwo liegt am Hang, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Stadt, Meer, Strand, Golf und einem Spielplatz.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.
Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
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