2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·107 m²
Diese Wohnung in der oberen Etage in Calanova Golf besticht durch ihren Panoramablick auf das Mittelmeer und den Golfplatz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und hat eine Wohnfläche von 107 m² sowie eine Terrasse von 30 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer voll ausgestatteten Designer-Küche verbunden. Große Schiebetüren führen zur Terrasse und bieten einen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung umfasst außerdem ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsraum. Sie ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Hausautomationssystem. Zum Objekt gehören 2 Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum. Den Bewohnern stehen 2 Außenpools, ein beheizter Innenpool, ein Fitnessraum, ein privates Kinoraum, eine Co-Working- und Business-Lounge, eine Gastro-Bar am Pool, ein Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung. Sie befindet sich neben dem Calanova Golf Club und nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants, Strandclubs und Geschäften von La Cala de Mijas entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
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Wir senden Ihnen jede neue Wohnung in Calanova Golf zwischen 600.000 € und 800.000 € per E-Mail.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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