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1 / 39
1.750.000 €

Villa Mit Meerblick

3 Schlafzimmer·2 Badezimmer·356 m²·601 m² grundstück

Über die Immobilie

Diese neu gebaute Villa in Riviera del Sol bietet Meerblick und eine ruhige Lage. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine bebaute Fläche von 356 m². Eine Terrasse ist nicht aufgeführt. Die Wohnung ist mit einem geräumigen Wohn-Esszimmer und einem großen Untergeschoss gestaltet. Das Untergeschoss kann vielfältig genutzt werden, darunter als Spielzimmer, Kino, Fitnessraum oder Freizeitbereich. Die Villa ist in einem neuwertigen Zustand mit hochwertigen Ausstattungen. Möbel sind optional und nicht im Preis enthalten. Außen gibt es einen privaten Swimmingpool, einen privaten Garten und eine sichere Garage für 2 Fahrzeuge. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Gegend, umgeben von Wohnstraßen. Sie ist nur wenige Minuten vom Strand, Golfplätzen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Umfeld eignet sich für eine entspannte Lebensweise an der Costa del Sol.

ImmobilientypVilla
Preis/m²4.916 €/m²
Baujahr2026

Immobiliendetails

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
356 m²
Grundstück
601 m²
Pool
Ja
Baujahr
2026

Ausstattung

Zentralheizung
Abstellraum
Keller
Teil möbliert
Einbauküche
Private Terrasse
Solarium

Lage erkunden

Riviera del Sol, MálagaIn Google Maps öffnen
Riviera del Sol, Málaga

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Riviera del Sol ist ein beliebtes Wohngebiet an der Mijas Costa, neben Calahonda, das rund um den Golfplatz Miraflores gebaut wurde und von dem aus der Strand leicht zu erreichen ist. Es ist eine gut etablierte, internationale Gemeinschaft, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und einen entspannten Lebensstil zwischen Marbella und Fuengirola bietet. Die Immobilien bestehen hauptsächlich aus Apartments und Stadthäusern, viele mit Gemeinschaftspools und Meer- oder Golfblick, sowie einigen Villen, was es zu einer praktischen Wahl für Ferienhäuser und ganzjähriges Wohnen macht.

Was ist in der Nähe
Puerto de Fuengirola
Hafen / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 25 km
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Preis im Kontext

Diese Immobilie4.916 €/m²
Typisch in Riviera del Sol4.925 €/m²

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Detached Villa in Riviera del Sol
1.750.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5436361
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner6.133 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis1.750.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
141.800 €
Gesamtkosten für den Kauf1.891.800 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
666.800 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

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Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Detached Villa zum Verkauf in Riviera del Sol | €1,750,000 | Spain Developments