5 Schlafzimmer·5 Badezimmer·722 m²·3081 m² grundstück
Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía bietet ein seltenes, einstöckiges andalusisches Zuhause im Golf Valley von Marbella. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und eine konstruierte Fläche von 722 m². Die nach Süden ausgerichtete Anordnung genießt Aussicht auf den La Concha Berg. Das Wohnhaus ist auf ein einfaches Innen-Außen-Leben ausgelegt. Jedes Schlafzimmer öffnet sich zu den gestalteten Außenanlagen. Innen gibt es zwei Wohnzimmer, eine professionelle Küche mit einer großen zentralen Insel, zwei Essbereiche, eine private Bibliothek und ein Büro. Es wurde umfassend renoviert und modernisiert, mit Technal Sicherheitsverglasung und einem Lutron Beleuchtungssystem. Draußen erstreckt sich eine umlaufende überdachte Terrasse entlang der gesamten Länge des Hauses. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Garage für vier Autos und einen Wassertank. Die Gemeinschaft hat nächtliche Sicherheitsstreifen und ein ganztägiges Wartungsteam. Sie liegt nur wenige Minuten von Puerto Banús, Golfplätzen, internationalen Schulen und den Stränden der Costa del Sol entfernt.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Nueva Andalucía ist das Wohnviertel direkt hinter Puerto Banús und berühmt als Marbellas „Golf Valley“ wegen der Ansammlung von Plätzen — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — in seinem Zentrum. Es bietet eine entspanntere, familienorientierte Alternative zum Yachthafen, bleibt dabei aber zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und reicht von Golf-Apartments und Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Die Gegend ist bei dauerhaften Bewohnern und Eigentümern mit Langzeitaufenthalt wegen ihres Raums, Grüns und ihrer Annehmlichkeiten beliebt, darunter der bekannte Straßenmarkt am Samstag und eine gute Auswahl internationaler Schulen in der Nähe. Die Preise liegen unter denen in erster Reihe von Puerto Banús, spiegeln aber die Attraktivität der Golfkulisse wider.
Spitze des Marktes: 32% über dem typischen Preis
Etwa 32 % über dem typischen Preis in Nueva Andalucía. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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