3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·91 m²
Dieses Apartment in der oberen Etage befindet sich in Benalmadena Costa, nur 80 m vom Strand entfernt. Es bietet eine seltene Gelegenheit, so nah am Sand zu wohnen.
Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Wohnfläche von 91 m². Die Terrassengröße beträgt 0 m². Es liegt im zweiten Stock und bietet seitliche Meerblicke.
Das Apartment hat ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie eine separate Küche. Die Küche ist komplett möbliert und ausgestattet. Jedes Schlafzimmer hat eingebaute Kleiderschränke. Die Wohnung erhält viel natürliches Licht und eignet sich für ein bequemes tägliches Leben.
Zur Immobilie gehört ein 25 m² großer Parkplatz und ein Abstellraum. Sie befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage. Die Anlage bietet Sicherheit und Ruhe.
Sie liegt in Benalmadena Costa, in zweiter Reihe zum Strand. Der Strand ist nur 80 m entfernt, was das tägliche Leben an der Küste sehr einfach macht.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benalmádena Costa ist der Küstenstreifen von Benalmádena, rund um das Wahrzeichen Puerto Marina gebaut, einen der meistfotografierten Yachthäfen in Spanien. Mit Stränden, einer lebhaften Promenade, Themenparks und einer Seilbahn ist es ein belebtes, familienfreundliches Feriengebiet mit starker Nachfrage nach Ferienvermietungen. Die Immobilien bestehen überwiegend aus Apartments, von Strandlagen in Wohnblöcken bis zu Anlagen an der Marina, zusammen mit einigen Reihenhäusern, die dank der ganzjährigen Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung bei Investoren und Käufern von Ferienhäusern beliebt sind.
29% unter dem typischen Preis
Etwa 29% unter dem typischen Preis in Benalmadena Costa. Starkes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.
Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.
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