3 Schlafzimmer·3 Badezimmer·118 m²
Dieses kürzlich renovierte Erdgeschoss-Appartement an Marbellas Golden Mile vereint modernen Stil mit Komfort an einem fantastischen Standort.
Im Inneren finden Sie einen hellen, offenen Grundriss, in dem Wohn- und Küchenbereich nahtlos ineinander übergehen. Große Fenster von Boden bis zur Decke durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich direkt zur Terrasse. Die Küche ist komplett ausgestattet mit brandneuen Siemens-Geräten und einer schönen marmornen Insel, ideal zum Kochen oder für ungezwungenes Essen.
Es gibt drei Schlafzimmer, die mit Sorgfalt gestaltet und mit hochwertigen Holzböden ausgestattet sind. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, elegante Armaturen und Handtuchwärmer für zusätzlichen Komfort. Die Master-Suite hebt sich durch ihr elegantes Design und den direkten Zugang zur Terrasse hervor.
Treten Sie hinaus auf die geräumige Terrasse, die sich hervorragend zum Entspannen in der Sonne, für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Ausblicke auf die Anlage eignet. Mit einfachem Zugang zum Strand, lokalen Annehmlichkeiten und allem, was die Golden Mile zu bieten hat, lässt dieses Appartement den Alltag wie einen Urlaub erscheinen.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Benahavís ist das exklusive Hinterland der Costa del Sol — eine Berggemeinde hinter Marbella und Estepona, die zum Synonym für abgeschlossene Golfresorts und große private Villen geworden ist. Hier befinden sich einige der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens, darunter La Zagaleta, La Quinta und Los Flamingos, wo Privatsphäre, Sicherheit und Panoramablicke einen Aufpreis rechtfertigen. Trotz seines Rufs hat Benahavís auch ein charmantes weiß getünchtes Dorf, das als gastronomische Hauptstadt der Region bekannt ist. Dies ist in erster Linie ein Villenmarkt, obwohl die Golftäler auch hochwertige Apartments und Stadthäuser innerhalb von Resortanlagen bieten. Käufer suchen hier typischerweise nach Platz, Abgeschiedenheit und weitreichenden Meer- oder Bergblicken, während sie nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt bleiben.
Spitze des Marktes: 376% über dem typischen Preis
Etwa 376 % über dem typischen Preis in Benahavis. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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