7 Schlafzimmer·6 Badezimmer·667 m²·1000 m² grundstück
Diese moderne Villa befindet sich im Herzen des Golf Valley in Nueva Andalucía, nur eine kurze Fahrt von Puerto Banús und den Stränden entfernt. Sie wurde sowohl für Komfort als auch für geselliges Beisammensein konzipiert und erstreckt sich über drei Etagen mit offenen Blick auf den La Concha Berg und das Mittelmeer.
Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das mit der Terrasse und dem Pool verbunden ist. Die Küche ist ideal für große Zusammenkünfte, mit Platz für bis zu 16 Personen, mehreren Kühlschränken, einem Weinkühler und einer Eismaschine sowie einem angrenzenden Vorratsraum und Waschbereich.
Draußen sorgt ein beheizter Infinity-Pool, ein Jacuzzi für 5 Personen und eine Grillstelle für lange sonnige Tage. Im Obergeschoss gibt es eine Bar und einen Loungebereich, während die Dachterrasse mit einem Jacuzzi für 8 Personen und weitreichendem Blick ins Tal aufwartet.
Die Villa bietet 7 Schlafzimmer und 6 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Master-Suiten im ersten Stock öffnen sich zum Loungebereich, während sich die anderen Schlafzimmer auf Erd- und Untergeschoss verteilen, einige mit direktem Zugang zur Poolterrasse.
Für die Freizeitgestaltung gibt es ein Kino und einen Spielraum mit einem Billardtisch sowie ein Fitnessstudio im Freien. Parkplätze für 4 Autos stehen am Eingang zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt sowohl über eine LPO als auch über eine Mietlizenz und ist somit bereit für den privaten Gebrauch oder Vermietungsmöglichkeiten.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Marbella ist der etablierteste Markt für Luxusimmobilien an der Costa del Sol und erstreckt sich über rund 27 Kilometer von Guadalmina im Westen bis Cabopino im Osten. Käufer kommen wegen einer seltenen Kombination: ein echtes ganzjährig angenehmes Klima, Championship-Golfplätze, der Glamour von Puerto Banús und ein Serviceniveau in der Infrastruktur — internationale Schulen, private Gesundheitsversorgung, Michelin-Sterne-Gastronomie — mit dem nur wenige Mittelmeer-Resorts mithalten können. Das Immobilienangebot reicht von Apartments in erster Strandlinie und geschlossenen Golfanlagen bis zu den weitläufigen modernen Villen in Sierra Blanca und an der Goldenen Meile. Die Nachfrage wird von internationalen Käufern aus ganz Nordeuropa, dem Nahen Osten und zunehmend auch aus Amerika getragen, die Marbella sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als krisenbeständigen Wertspeicher schätzen. Die Preise decken eine große Bandbreite ab — von erschwinglichen Bestandswohnungen im Inland bis hin zu Prestigeobjekten deutlich im achtstelligen Bereich — daher lohnt es sich, die Suche nach Stadtteil und Immobilientyp einzugrenzen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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