6 Schlafzimmer·5 Badezimmer·300 m²·3050 m² grundstück
In den Hügeln oberhalb des historischen Zentrums von Estepona gelegen, bietet diese Villa weitreichende Ausblicke auf das Meer und die Sierra Bermeja sowie völlige Privatsphäre. Sie verfügt über 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 300 m2 Baufläche und 150 m2 Terrassenfläche. Das Haus ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich in naturschöner Lage in der Nähe der Stadt.
Fertiggestellt im November 2023, bietet es über 450 m2 Wohnfläche. Das Hauptgebäude umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank, helle Wohnbereiche mit Meerblick und Mezzeninen. Es handelt sich um ein modernes Haus mit Solarenergie, aerothermischer Heiztechnik und Geräten von Top-Marken. Ein Möbeleinrichtungsservice ist verfügbar.
Außenbereich verfügt über eine geräumige Terrasse, einen Infinity-Pool, eine Sauna, eine Außenküche und einen Pétanque-Platz. Die Immobilie umfasst zudem ein separates Gästehaus und einen Servicebereich. Sie befindet sich auf einem Grundstück von 3.058 m2.
Es sind 2 km von der Altstadt und der Strandpromenade entfernt. Diese Lage vermittelt ein ruhiges Berggefühl, während die lebhaften Straßen, Restaurants und Strände von Estepona in der Nähe sind.
Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.
Einst ein ruhiger Fischerort, hat sich Estepona dank eines Jahrzehnts an Investitionen in die Altstadt, den Yachthafen und die Strandpromenade zu einem der meistdiskutierten Immobilienmärkte an der Costa del Sol entwickelt. Es bietet vieles von Marbellas Klima und Küstenlage zu einem zugänglicheren Preisniveau, was es zu einem Favoriten unter Käufern gemacht hat, die Neubauwohnungen und moderne Golfvillen suchen. Die Gemeinde erstreckt sich vom charaktervollen Stadtzentrum entlang der New Golden Mile in Richtung Marbella und umfasst Resort-Gemeinden wie El Paraíso, Atalaya und Cancelada. Estepona ist besonders stark im Bereich Neubauten: Ein großer Anteil der zeitgenössischen Off-Plan- und schlüsselfertigen Projekte an der Costa del Sol befindet sich hier, oft in fußläufiger Entfernung zum Strand oder rund um einen Golfplatz gelegen. Das macht den Ort zu einer naheliegenden Wahl für Käufer, die ein modernes, pflegeleichtes Zuhause mit integrierten Garantien und Energieeffizienz wünschen.
Spitze des Marktes: 70% über dem typischen Preis
Etwa 70 % über dem typischen Preis in Estepona. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.
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Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.
Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.
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