+34 656 450 023
1 / 44
30.000.000 €

Luxusvilla in La Zagaleta

9 Schlafzimmer·13 Badezimmer·2200 m²·8000 m² grundstück

Über die Immobilie

Genießen Sie einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer aus einem der außergewöhnlichsten Häuser in Marbella, einer einzigartigen Villa in der prestigeträchtigen gated community La Zagaleta. Eingebettet in den ruhigen Hügeln von Benahavís, bietet diese Immobilie totale Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten von Marbella, Puerto Banús und der Küste entfernt.

Auf einem Grundstück von 8.000 m² und mit 2.800 m² Wohnfläche besticht sie durch ihre markante, kurvenförmige Architektur und das offene Raumkonzept. Massive Fenster in doppelter Höhe fluten das Haus mit natürlichem Licht und bieten ununterbrochene Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge.

Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über 11 Schlafzimmer im Hauptgebäude, 15 Badezimmer und ein separates Gästeapartment mit 2 Schlafzimmern. Eine 500 m² große Dachterrasse, fünf Bars und zwei Außenküchen machen dies zu einem idealen Zuhause für Unterhaltung.

Im Inneren finden Sie eine maßgeschneiderte Gourmetküche, ein Kinoraum, einen Spielbereich mit einer Bowlingbahn und sogar einen halben Hallenbasketballplatz. Zur Entspannung steht ein voll ausgestatteter Spa-Bereich mit Dampfbad, Sauna, Whirlpool und einem beheizten Innenpool zur Verfügung. Eine beeindruckende 130 m lange Wasserrutsche windet sich um einen vierstöckigen Glaselevator, der alle Ebenen des Hauses verbindet.

Draußen erwarten Sie ein 22 m langer Infinity-Pool, ein dreistufiger Wasserfall, Loungebereiche im Strandclub-Stil und überdachte Terrassen, die sich perfekt für das Essen im Freien das ganze Jahr über eignen.

Zusätzlich gibt es ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Weinkeller, ein privates Büro, eine Garage für acht Autos und intelligente Haussysteme in der gesamten Immobilie. Mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst wurde an jedes Detail für Komfort und Sicherheit gedacht.

Es ist ein privates Refugium mit allem, was Sie an einem Ort brauchen, umgeben von Natur und unglaublichen Ausblicken.

ImmobilientypVilla
Preis/m²13.636 €/m²

Immobiliendetails

Schlafzimmer
9
Badezimmer
13
Wohnfläche
2200 m²
Terrasse
1100 m²
Grundstück
8000 m²
Ausrichtung
Ost

Lage erkunden

La Zagaleta, BenahavisIn Google Maps öffnen
La Zagaleta, Benahavis

Die Karte zeigt den ungefähren Bereich, nicht die genaue Adresse.

Benahavís ist das exklusive Hinterland der Costa del Sol — eine Berggemeinde hinter Marbella und Estepona, die zum Synonym für abgeschlossene Golfresorts und große private Villen geworden ist. Hier befinden sich einige der prestigeträchtigsten Adressen Spaniens, darunter La Zagaleta, La Quinta und Los Flamingos, wo Privatsphäre, Sicherheit und Panoramablicke einen Aufpreis rechtfertigen. Trotz seines Rufs hat Benahavís auch ein charmantes weiß getünchtes Dorf, das als gastronomische Hauptstadt der Region bekannt ist. Dies ist in erster Linie ein Villenmarkt, obwohl die Golftäler auch hochwertige Apartments und Stadthäuser innerhalb von Resortanlagen bieten. Käufer suchen hier typischerweise nach Platz, Abgeschiedenheit und weitreichenden Meer- oder Bergblicken, während sie nur eine kurze Fahrt von Marbella und Puerto Banús entfernt bleiben.

Was ist in der Nähe
Benahavis
Stadtzentrum
≈ 2 km
Puerto Banús
Hafen / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Flughafen
≈ 49 km
Mehr Immobilien in Benahavis ansehen

Preis im Kontext

Diese Immobilie13.636 €/m²
Typisch in Benahavis6.229 €/m²

Spitze des Marktes: 119% über dem typischen Preis

Etwa 119 % über dem typischen Preis in Benahavis. Typisch für außergewöhnliche Immobilien und Top-Lagen.

Besichtigung mit dem Makler buchen

Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine Video- oder Vor-Ort-Besichtigung mit dem Makler möchten.

Neue ähnliche Immobilien per E-Mail erhalten

Wir senden Ihnen jede neue Villa in Benahavis zwischen 25.500.000 € und 34.500.000 € per E-Mail.

Luxury Curved Mansion in La Zagaleta
30.000.000 €
Benahavis · Ref: RES-82
Angeboten von
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Antwort innerhalb einer Stunde

Mit dem Senden stimmen Sie den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzerklärung zu.

Kosten und Finanzierung

Hypothekenrechner105.131 €pro Monat bei 3.5%
Anzahlung30%
Laufzeit25 Jahre
Zinssatz3.5%
Immobilienpreis30.000.000 €
Steuern und Gebühren
Grunderwerbsteuer (ITP) 7% · Anwaltskosten 1% · Notar und Grundbuch
2.401.800 €
Gesamtkosten für den Kauf32.401.800 €
Gesamtbetrag vorabAnzahlung (30%) + Steuern und Gebühren
11.401.800 €

Dies sind Schätzungen zur Orientierung, basierend auf dem Kauf einer Immobilie in Andalusien. Bitte bestätigen Sie die genauen Zahlen mit Ihrem Anwalt.

Kaufleitfäden

Alles ehrlich und kostenlos für Sie erledigt

Die Antworten, die internationale Käufer am häufigsten fragen, bevor Sie sich festlegen. Wir arbeiten für Sie, nicht für den Verkäufer, und es kostet Sie nichts.

Ja, unser Service ist für Sie kostenlos. Die verkaufende Seite zahlt unsere Gebühr, aber wir sind an keine Immobilie und keinen Verkäufer gebunden. Das bedeutet, dass wir Ihnen jede Immobilie auf dem Markt anbieten können, ohne eine gegenüber einer anderen zu bevorzugen. Der Preis ist derselbe, unabhängig davon, ob Sie uns nutzen oder nicht, aber mit uns erhalten Sie umfassenden Service, Unterstützung und ehrliche Beratung.

Die Immobilienpreise werden vom Verkäufer festgelegt und sind verhandelbar, im Gegensatz zu festen Preisen bei Neubauten. Wir vergleichen den Angebotspreis mit den jüngsten Verkäufen ähnlicher Immobilien und dem tatsächlichen Markt und sagen Ihnen ehrlich, ob er zu hoch ist. Wir würden lieber einen Verkauf verlieren, als Sie zu einem zu hohen Preis kaufen zu lassen.

Bevor Sie etwas Verbindliches unterschreiben, prüft Ihr vertrauenswürdiger Anwalt, den wir Ihnen empfehlen können, den Grundbuchauszug (nota simple) auf Hypotheken, Belastungen und Schulden, bestätigt, dass die Gemeinschaftsgebühren und die örtliche Steuer (IBI) bezahlt sind, und prüft, dass jeder Anbau legal ist und seine Erstbezugsgenehmigung hat. Alle Schulden müssen vor dem Abschluss beglichen werden.

Wir besichtigen die Immobilie für Sie persönlich und per Video und berichten ehrlich über den tatsächlichen Zustand, einschließlich möglicher Feuchtigkeit, Alter oder notwendiger Arbeiten. Wir können Ihnen auch dabei helfen, eine unabhängige Inspektion zu organisieren.

Sie zahlen eine Reservierungsanzahlung und unterzeichnen dann einen privaten Kaufvertrag (contrato de arras), der festlegt, was jede Seite zahlt, wenn der Deal nicht zustande kommt. Ihre vertrauenswürdigen Anwälte werden ihn entwerfen oder prüfen, damit Sie geschützt sind, und nichts Verbindliches wird unterschrieben, bis die rechtlichen Prüfungen abgeschlossen sind.

Bei einer Wiederverkaufsimmobilie fällt Grunderwerbsteuer (ITP, 7% in Andalucia) anstatt der Mehrwertsteuer (IVA) und der Stempelsteuer an, die bei einem Neubau erhoben werden. Zusätzlich zahlen Sie Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten. Planen Sie ungefähr 9-10% über dem Preis ein. Sie erhalten die vollständige Aufschlüsselung schriftlich.

Ja, die Preise für Wiederverkaufsimmobilien sind verhandelbar. Wie viel unter dem Angebotspreis realistisch ist, hängt von der Immobilie und ihrer Preisgestaltung ab. Wir verhandeln für Sie, unter Nutzung unseres lokalen Marktwissens, um Ihnen das beste Angebot zu sichern.

Sie benötigen hauptsächlich eine spanische Steuernummer (NIE). Wir verwalten den gesamten Prozess in Ihrem Namen, vom ersten Kontakt bis zu den Schlüsseln, und begleiten Sie noch lange nach dem Abschluss.

Villa zum Verkauf in Benahavis | €30,000,000 | Spain Developments