您将获得
2-3 卧室·2 浴室·72-95 m²·16 m² 露台
该开发项目提供花园公寓、标准公寓和顶层公寓可供选择，户型为1至3居室。所有住宅均配有露台，可欣赏卡拉诺瓦高尔夫俱乐部或周边自然景观。整个社区专为安静、轻松的生活方式而设计，并通过大面积窗户提供充足的自然采光。
住户可使用带日光露台的公共泳池、成人与儿童分设泳池、种植地中海植物的大型景观花园、健身房以及社交俱乐部空间。此外，社区还配备一款应用程序，可实现社区门禁数字化管理、公共区域预约以及智能信箱功能。项目还设有配备外部除颤器的心脏急救防护区域，以应对紧急情况。
每套公寓均配备设施齐全的现代厨房，内置电器包括：电磁炉、抽油烟机、冰箱、洗碗机、洗衣机、烤箱和微波炉。浴室配有高品质釉面瓷质洁具、节水龙头和镜子。室内配置包括瓷砖地面、嵌入式衣柜和模块化储物空间。项目还提供预留电动汽车安装条件的停车位及储藏室。
包含文件
免费解锁即时访问 · 无垃圾信息
位置
项目位于太阳海岸米哈斯拉卡拉（La Cala de Mijas），邻近卡拉诺瓦高尔夫俱乐部，驱车短途即可到达海滩、马贝拉和丰希罗拉。该区域交通连接便捷，包括A-7和AP-7高速公路，从这里前往马拉加机场仅需30分钟。周边配套设施包括购物中心、餐厅、医疗中心和学校。
简要说明从该房产前往日常地点有多方便。数值越高越好。
基于 Google 地图步行时间。高分通常可靠地表示地点很近；低分则不那么确定，因为也可能只是这里数据较少。
Playa La Cala
5 minPlaya de las Buganvillas
5 minBrach cal
6 minPlaya del Chaparral
6 minPlaya de la Campana
7 minPlaya de la Butibamba
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya Mare Nostrum
8 minMarbellmar
11 minPlaya de Calahonda
11 minPlaya Marbella
11 minCabopino Beach
11 minVisit Cabopino
12 min户型
此新建项目的示例户型，不是当前在售单元。请向我们索取实时列表和当前价格。
2居室公寓
起价 342.000 €
3居室公寓
起价 386.000 €
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咨询顾问
这是国际买家在做决定前最常问的问题。我们为您服务，不代表开发商，而且完全免费。
是的，我们的服务对您是免费的。开发商支付我们的费用，但我们并不隶属于任何一家开发商。这意味着我们可以为您提供市场上所有的新建楼盘，而不会偏袒其中任何一家。无论您是否通过我们购买，价格都是一样的。我们了解海岸线上每一个新建项目，我们会对开发商进行审核，并且会诚实地告诉您哪些开发商可靠。
这种情况基本不会发生，因为根据西班牙法律，您在完工前支付的每一笔款项都必须由银行担保或保险（aval bancario or seguro de caución）保护，并且会以您的名义针对您的具体付款金额出具。我们会和一位值得信赖的律师一起，在您支付任何款项之前始终检查这份担保是否存在。
您先支付预订定金，然后在施工期间分阶段付款，最后在完工时于公证人处支付剩余金额。每一阶段的付款都受到银行担保保护。我们会始终确认在每个阶段银行担保都已存在，因此您的资金全程都安全有保障。
可以，而且这很常见。您需要办理西班牙税号（NIE），并委托一位值得信赖的律师，我们可以为您推荐。在您授权后，律师可以通过授权书代表您签署所有文件。因此，您可以在国外完成整个购房过程。我们会安排现场或视频看房，并为您协调律师、公证人和开发商。律师是独立的。他们为您工作，而不是为我们或开发商工作。
新建房产需要支付增值税（IVA）10%以及印花税（AJD，在安达卢西亚为1.2%）。二手房则需要支付过户税（ITP，7%）。此外还要支付公证费、房产登记费和法律费用。总预算大约比房价高出12 to 14%。您会从律师那里获得书面形式的完整明细。
延误很常见，所以我们会给您现实的时间表，而不是乐观的估计。合同会规定一个完工日期和宽限期，而您的银行担保会在整个期间持续保护您的资金。延误可能使您有权获得全额退款加利息。我们会在施工期间持续向您更新进展。
交房时，我们会帮助您进行缺陷检查，并确保开发商修复所有问题。之后西班牙法律会为您提供保修，1 year 针对装修，3 years 针对设施设备，10 years 针对结构（seguro decenal）。您入住后不会被问题独自留下。
在大多数地区，您可以凭在安达卢西亚自治区政府（Junta de Andalucía）登记的旅游许可证进行短租，不过现在有些社区对此有限制。我们会诚实地告诉您某套房产的出租潜力如何，并指出哪些地方可能无法获得许可证。因为我们自己也为客户管理出租业务，所以我们会始终如实告知您能够赚取的收入。
