Tu saņemsi
2-3 Guļamist.·2 Vannasist.·74-94 m²·14-40 m² terase
Šis projekts piedāvā 43 dzīvokļus ar 2 vai 3 guļamistabām mūsdienīgā ēkā Esteponā. Plānojumā ietilpst pirmā stāva dzīvokļi ar privātiem dārziem un penthausi augšējā stāvā. Lieli logi piepilda katru telpu ar dabisko gaismu, un dzīvojamās zonas pāriet plašās terasēs ar skatu uz kalniem vai labiekārtotajiem dārziem.
Iedzīvotājiem ir pieejams āra peldbaseins, ko ieskauj tropiskie dārzi un sauļošanās zona. Kompleksā ir arī hammams, sauna un pilnībā aprīkota iekštelpu trenažieru zāle. Mēbelēta dzīvojamā zona ar integrētu virtuvi kalpo gan kā kopstrādes telpa, gan kā sabiedriska atpūtas telpa. Uz jumta atrodas apsildāms džakuzi, grila zona un āra ēdamzona. Komplekss ir pilnībā slēgts ar kontrolētu piekļuvi, video domofonu ar kameru, automātiskiem garāžas vārtiem un liftiem, kas savieno visus līmeņus. Teritorijā ir uzstādīts arī defibrilators.
Katrs dzīvoklis tiek nodots ar pilnībā aprīkotu virtuvi, tostarp tvaika nosūcēju, keramisko plīti, cepeškrāsni, mikroviļņu krāsni, trauku mazgājamo mašīnu, veļas mašīnu un ledusskapi (Bosch vai līdzvērtīgu), kā arī porcelāna darba virsmu un pussalu. Interjerā izmantotas SPC vai lamināta peldošās grīdas ar izvēli starp diviem apdares variantiem, bet terasēs – neslīdošas porcelāna flīzes. Vannasistabās ir balta porcelāna sanitārtehnika, sveķu dušas paliktņi, hromēti jaucējkrāni, dušas norobežojumi, spoguļi un pie sienas stiprināmas mēbeles ar dubultām izlietnēm galvenajā vannasistabā. Guļamistabās ir iebūvēti skapji ar pakaramo stieņiem, bagāžas nodalījumiem un atvilktnēm. Ieejas durvīm ir drošības slēdzene, un visi logi ir dubultstikla alumīnija vai PVC logi ar termisko pārtraukumu.
Iekļautie dokumenti
Bezmaksas atbloķēšanaiTūlītēja piekļuve · bez spama
Atrašanās vieta
Dzīvokļi atrodas Esteponā, Costa del Sol, netālu no pilsētas centra, jahtu ostas un pludmales. Slimnīca atrodas aptuveni 10 minūšu attālumā. Marbelja un Puerto Banús ir neliela brauciena attālumā pa A-7, bet Sotogrande atrodas nedaudz vairāk nekā 20 minūšu brauciena attālumā pretējā virzienā. Mālijas lidosta ir 40 minūšu attālumā, bet Gibraltāra lidosta – 35 minūšu attālumā. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club un Finca Cortesín.
Īss kopsavilkums par to, cik viegli no šī īpašuma nokļūt ikdienā svarīgās vietās. Jo augstāks, jo labāk.
Balstīts uz Google Maps iešanas laikiem. Augsts rādītājs ir uzticama zīme, ka vietas ir tuvu; zems rādītājs ir mazāk drošs, jo tas var vienkārši nozīmēt, ka mums šeit ir mazāk datu.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minVienību tipi
Šīs jaunbūves īpašumu piemēra plānojumi, nevis pašlaik pārdošanā esošās vienības. Lūdziet mums aktuālo sarakstu un pašreizējās cenas.
2 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 460.000 €
3 guļamistabu Apartaments pirmajā stāvā
No 545.000 €
2 guļamistabu Apartaments
No 438.000 €
3 guļamistabu Apartaments
No 545.000 €
2 guļamistabu Penthauss
No 519.000 €
3 guļamistabu Penthauss
No 595.000 €
Skatiet, kas patiesībā ir pieejams tieši tagad
Iepriekš redzamie plānojumi ir piemēri. Mēs nosūtīsim šodien pieejamās vienības un to reālās cenas, parasti stundas laikā.
Ērtības
Izvēlieties datumu un to, vai vēlaties video vai klātienes apskati ar aģentu.
Video apskate
Maksājumu nosacījumi
Nodrošina izvēlēto vienību un izņem to no tirgus.
Parakstot rezervācijas līgumu
Fiksēts otrais maksājums pirkuma veikšanai.
2 mēnešus pēc rezervācijas līguma
Rezervācijas un otrais maksājums tiek atskaitīti no maksājamajiem 30%.
Parakstot privāto pirkuma līgumu
Posma maksājums būvniecības laikā.
6 mēnešus pēc privātā pirkuma līguma
Atlikusī galīgā summa maksājama pabeigšanas brīdī.
Nodošanas brīdī un parakstot īpašumtiesību aktu
Bezmaksas konts · tūlītēja piekļuve
Aprēķināt izmaksas
Skatiet, cik patiesībā maksāsiet, ne tikai reklāmā norādīto cenu.
Tās ir aptuvenas aplēses, lai jums palīdzētu, balstītas uz īpašuma iegādi Andalūzijā. Lūdzu, apstipriniet precīzos skaitļus pie sava jurista.
Runāt ar konsultantu
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
Atbildes, ko starptautiskie pircēji uzdod visbiežāk, pirms pieņemt lēmumu. Mēs strādājam jūsu, nevis attīstītāja labā, un tas jums neko nemaksā.
Jā, mūsu pakalpojums jums ir bez maksas. Attīstītāji maksā mūsu atlīdzību, taču mēs neesam piesaistīti tikai vienam no viņiem. Tas nozīmē, ka varam jums piedāvāt visus jaunbūves projektus tirgū, neizceļot vienu virs otra. Cena ir vienāda neatkarīgi no tā, vai izmantojat mūs vai nē. Mēs zinām par visiem jaunajiem projektiem piekrastē, pārbaudām attīstītājus un godīgi pasakām, kuri no viņiem ir uzticami.
Tas praktiski nekad nenotiek, jo saskaņā ar Spānijas likumu visiem maksājumiem, ko veicat pirms pabeigšanas, jābūt aizsargātiem ar bankas garantiju vai apdrošināšanu (aval bancario or seguro de caución), kas izdota uz jūsu vārda un precīzi jūsu maksājumiem. Mēs kopā ar uzticamu juristu vienmēr pārbaudīsim, ka šī garantija pastāv, pirms jūs maksājat jebko.
Jūs iemaksājat rezervācijas depozītu, pēc tam veicat pakāpeniskus maksājumus būvniecības laikā, un pēc tam atlikušo summu pie notāra pabeigšanas brīdī. Katru posma maksājumu sedz bankas garantija. Mēs vienmēr apstiprināsim, ka bankas garantija ir spēkā katrā posmā, tāpēc jūsu nauda ir drošībā visu laiku.
Jā, un tas ir ierasti. Jūs saņemat Spānijas nodokļu numuru (NIE) un pilnvarojat uzticamu juristu, kuru mēs varam ieteikt. Ar jūsu apstiprinājumu jurists var parakstīt visu jūsu vietā, izmantojot pilnvaru. Tātad jūs varat pabeigt visu pirkumu no ārzemēm. Mēs noorganizējam apskates klātienē vai video formātā, un mēs jūsu vietā koordinējam juristu, notāru un attīstītāju. Jurists ir neatkarīgs. Viņi strādā jums, nevis mums vai attīstītājam.
Jaunbūvei ir IVA 10% plus AJD, 1.2% Andalūzijā. Otrreizējā tirgus īpašumam tā vietā ir ITP, 7%. Papildus tam jūs maksājat notāra, zemesgrāmatas un juridiskās izmaksas. Rēķinieties aptuveni ar 12 līdz 14% virs cenas. Jums būs pilns izmaksu sadalījums rakstiski no jūsu jurista.
Kavēšanās ir bieža, tāpēc mēs jums sniedzam reālistiskus termiņus, nevis optimistiskus. Līgumā ir noteikts pabeigšanas datums ar labvēlības periodu, un jūsu bankas garantija visu laiku turpina aizsargāt jūsu naudu. Kavēšanās var dot jums tiesības uz pilnu atmaksu ar procentiem. Mēs jūs informējam būvniecības gaitā.
Nododot īpašumu, mēs palīdzam jums veikt defektu pārbaudi un pārliecināmies, ka attīstītājs visu novērš. Spānijas likums pēc tam jūs aizsargā 1 year par apdari, 3 years par instalācijām un 10 years par konstrukciju (seguro decenal). Jūs nepaliekat viens ar problēmām pēc pārcelšanās.
Lielākajā daļā teritoriju jūs varat izīrēt īstermiņā ar tūristu licenci, kas reģistrēta Junta de Andalucía, lai gan tagad dažas kopienas to ierobežo. Mēs sniedzam godīgu viedokli par to, cik rentabls ir konkrēts īpašums, un norādām, kur licence var nebūt pieejama. Tā kā mēs paši pārvaldām īres mūsu klientiem, mēs vienmēr godīgi pasakām, kādus ienākumus jūs varat gūt.
Alexandra Marcinkowska
Atbild stundas laikā
