+34 656 450 023

Θα λάβετε

Τιμοκατάλογο Κατόψεις Τοποθεσία Όροι πληρωμής Προδιαγραφές ποιότητας+ περισσότερα
Main image
28410/images/0f6ac46137f46f1cc654106f70cc72950e4f7af0b0328a7fce76046727f5fa00.webp
28410/images/13010a43f551157181dfc569eff0281a23b44e64744e3e105ab9bd2f9294bc51.webp
Manilva
Έτοιμο το Τ3 2028
Από
435.000 €1.360.000 €

Παραθαλάσσια διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα

Υπνοδωμάτια
1-4
Μπάνια
1-2
Δομημένα
71-191
Βεράντα
12-133
Ref: DEV-VTM
Σύνολο μονάδων: 145

Αυτή η ανάπτυξη διαθέτει 3 κτίρια με 151 διαμερίσματα από 1 έως 4 υπνοδωμάτια και 1 έως 2 μπάνια, καθώς και ένα WC επισκεπτών σε κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια ή περισσότερα. Τα εμβαδά κυμαίνονται από 70,89 έως 206,04 μ², με βεράντες από 11 έως 124 μ². Οι τιμές κυμαίνονται από 435.000 € έως 1.360.000 €. Οι περισσότερες κατοικίες έχουν νότιο, νοτιοανατολικό, ανατολικό ή βόρειο προσανατολισμό, ενώ ορισμένες βεράντες εκτείνονται περιμετρικά του κτιρίου. Κάθε κτίριο διαθέτει γυάλινη οροφή πάνω από έναν κεντρικό ανοιχτό χώρο. Τα ρετιρέ περιλαμβάνουν ιδιωτικό solarium. Ένα από τα κτίρια διαθέτει δημόσιο μουσείο στον πρώτο όροφο. Διατίθενται επίσης τρεις εμπορικοί χώροι. Το έργο πωλείται σε μία φάση, με έναρξη κατασκευής τον Ιούνιο και παράδοση το καλοκαίρι του 2028.

Τοποθεσία

Η ανάπτυξη βρίσκεται στη Manilva, κοντά στο Castillo de la Duquesa, με την παραλία, τον παραλιακό πεζόδρομο και επιλογές εστίασης ακριβώς δίπλα σας. Το λιμάνι La Duquesa και το La Duquesa Golf Club απέχουν 5 λεπτά με τα πόδια, ενώ το γκολφ Finca Cortesin 8 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το San Luis de Sabinillas απέχει 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και η Estepona 15 λεπτά. Σούπερ μάρκετ και σχολείο βρίσκονται σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, ενώ στάση λεωφορείου απέχει 2 λεπτά με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ άλλο ένα στην Estepona περίπου 20 λεπτά. Η Marbella απέχει 40 λεπτά και το Puerto Banús 30. Η πρόσβαση στην AP-7 είναι άμεση, ενώ η N-340 απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 1 ώρα και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 45 λεπτά.

Μετακινήσεις

Μια σύντομη ματιά στο πόσο εύκολα φτάνετε σε καθημερινά μέρη από αυτό το σπίτι. Όσο υψηλότερα, τόσο καλύτερα.

28
🚶 Περπάτημα
Μέτρια προσβάσιμο με τα πόδια
28/100 · Καθημερινές μετακινήσεις με τα πόδια
0
🚌 Δημόσια συγκοινωνία
Περιορισμένη
0/100 · Πλησιέστερη στάση λεωφορείου ή τρένου

Βασίζεται στους χρόνους πεζής διαδρομής των Χαρτών Google. Ένα υψηλό σκορ είναι αξιόπιστη ένδειξη ότι τα μέρη είναι κοντά· ένα χαμηλό σκορ είναι λιγότερο βέβαιο, καθώς μπορεί απλώς να σημαίνει ότι έχουμε λιγότερα δεδομένα εδώ.

Τι υπάρχει κοντά

🏖️Παραλίες7 λεπτά🍽️Εστίαση2 λεπτά🛒Τρόφιμα2 λεπτά🛍️Καταστήματα2 λεπτάΓκολφ3 λεπτά🎓Σχολείο3 λεπτά🚌Μεταφορές2 λεπτά🏥Νοσοκομείο8 λεπτά

Playa El Castillo

7 min

Playa de la Duquesa

9 min

Playa De Las Gaviotas

11 min

Playa De La Colonia

2 min

Casares Beach

3 min

Playa de Sabinillas

4 min

Playa de la Chullera

4 min

Playa del Negro

4 min

Playa Aldea Beach

4 min

Playa Ancha

4 min

Punta Chullera Doradas

4 min

Playa Chica

4 min

Playa de Tubalita

5 min

Τύποι μονάδων

Ενδεικτικές κατόψεις των κατοικιών σε αυτό το νεόδμητο, όχι των μονάδων που πωλούνται αυτή τη στιγμή. Ρωτήστε μας για τη ζωντανή λίστα και τις τρέχουσες τιμές.

Ενδεικτική κάτοψη

1 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα

Από 435.000 €

71-91
12-38
1 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

2 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα

Από 480.000 €

93-106
17-26
2 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

3 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα

Από 760.000 €

129-161
25-72
2 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

4 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα

Από 860.000 €

161-185
43-64
2 μπάνια
Ενδεικτική κάτοψη

2 Υπνοδωματίων Ρετιρέ

Από 780.000 €

91-191
38-133
2 μπάνια

Δείτε τι είναι πραγματικά διαθέσιμο αυτή τη στιγμή

Οι παραπάνω κατόψεις είναι παραδείγματα. Θα σας στείλουμε τις μονάδες που είναι διαθέσιμες σήμερα και τις πραγματικές τους τιμές, συνήθως μέσα σε μία ώρα.

Περιλαμβανόμενα έγγραφα

Δωρεάν ξεκλείδωμα

Άμεση πρόσβαση · χωρίς spam

Παροχές

Θέα στη θάλασσα
Εξωτερική πισίνα
Κοντά στην παραλία
Μπροστά στη θάλασσα
Γκαράζ
Πισίνα υπερχείλισης
Κοντά σε γκολφ
Κοντά σε εστιατόρια
Κοντά σε καταστήματα
Κοντά σε σχολεία
Θέα στο γκολφ
Γυμναστήριο
Κοντά στη θάλασσα
Βεράντα
Κήπος
Ασανσέρ
Εξοπλισμένη κουζίνα
Αποθήκη

Βιντεοπεριήγηση

Υπολογίστε τα κόστη σας

Δείτε τι θα πληρώσετε πραγματικά, πέρα από την τιμή αγγελίας.

Κόστη αγοράς

Τα κόστη κυμαίνονται συνήθως από 12–14% της αξίας του ακινήτου

Τιμή ακινήτου
IVA / ΦΠΑ (10%)
Φόρος Προστιθέμενης Αξίας για νεόδμητα ακίνητα στην Ισπανία. Τα μεταπωλούμενα ακίνητα πληρώνουν αντί γι’ αυτόν χαμηλότερο φόρο μεταβίβασης.
43.500 €
Χαρτόσημο (1.2%)
AJD (Actos Jurídicos Documentados) - φόρος σε συμβολαιογραφικά έγγραφα. Ο συντελεστής διαφέρει ελαφρώς ανά περιοχή.
5.220 €
Συμβολαιογράφος & Κτηματολόγιο
Αμοιβές συμβολαιογράφου για την υπογραφή του τίτλου (περίπου €600–1.500) συν τέλη Κτηματολογίου για την καταχώριση στο όνομά σας (περίπου €400–800). Συνολικά, συνήθως κάτω από €2.000 για ένα τυπικό διαμέρισμα.
1.700 €
Νομικά έξοδα (1%)
Αμοιβές ανεξάρτητου δικηγόρου για νομικό έλεγχο, έλεγχο συμβολαίου και διαχείριση της αγοράς εκ μέρους σας.
4.350 €

Συνολικό ποσό αγοράς

Τιμή + φόροι & τέλη

489.770 €

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου

Υπολογίστε μια μηνιαία δόση. Παραλείψτε το αν πληρώνετε μετρητοίς.

1.524 € / μήνα στο 3.5%
Προκαταβολή
%
·
Διάρκεια δανείου
yrs
Επιτόκιο
%
Συνολικά απαιτούμενα μετρητά185.270 €
Δείτε όλα τα άλλα κόστη (εφάπαξ & συνεχιζόμενα)

Τα στοιχεία είναι μόνο ενδεικτικά. Συνεργαζόμαστε με επαγγελματίες δικηγόρους και μεσίτες στεγαστικών δανείων που μπορούν να σας δώσουν ακριβή νούμερα.

Μιλήστε με έναν σύμβουλο

Σύμβουλος ακινήτων

🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ

Απαντάμε μέσα σε μία ώρα

Προτιμάτε να καλέσετε; +34 656 450 023

Χωρίς υποχρέωση. Τα στοιχεία σας παραμένουν ιδιωτικά.

Συχνές ερωτήσεις

Ναι — δεν υπάρχουν περιορισμοί για αλλοδαπούς υπηκόους που αγοράζουν ακίνητο στην Ισπανία. Θα χρειαστείτε ένα NIE (Número de Identificación de Extranjero), το οποίο μπορούμε να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε μέσω της προτεινόμενης νομικής μας ομάδας. Η διαδικασία συνήθως διαρκεί 2–4 εβδομάδες.

Ένας ισπανικός τραπεζικός λογαριασμός κάνει τη διαδικασία πιο ομαλή και απαιτείται εάν λαμβάνετε ισπανικό στεγαστικό δάνειο. Για αγορές με μετρητά συνιστάται έντονα αλλά δεν είναι απολύτως υποχρεωτικός. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες που ανοίγουν λογαριασμούς για μη κατοίκους, ακόμη και εξ αποστάσεως.

Μπορεί επίσης να σας αρέσουν

Όλα τα νέα έργα