Θα λάβετε







Παραθαλάσσια διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα
Αυτή η ανάπτυξη διαθέτει 3 κτίρια με 151 διαμερίσματα από 1 έως 4 υπνοδωμάτια και 1 έως 2 μπάνια, καθώς και ένα WC επισκεπτών σε κατοικίες με 3 υπνοδωμάτια ή περισσότερα. Τα εμβαδά κυμαίνονται από 70,89 έως 206,04 μ², με βεράντες από 11 έως 124 μ². Οι τιμές κυμαίνονται από 435.000 € έως 1.360.000 €. Οι περισσότερες κατοικίες έχουν νότιο, νοτιοανατολικό, ανατολικό ή βόρειο προσανατολισμό, ενώ ορισμένες βεράντες εκτείνονται περιμετρικά του κτιρίου. Κάθε κτίριο διαθέτει γυάλινη οροφή πάνω από έναν κεντρικό ανοιχτό χώρο. Τα ρετιρέ περιλαμβάνουν ιδιωτικό solarium. Ένα από τα κτίρια διαθέτει δημόσιο μουσείο στον πρώτο όροφο. Διατίθενται επίσης τρεις εμπορικοί χώροι. Το έργο πωλείται σε μία φάση, με έναρξη κατασκευής τον Ιούνιο και παράδοση το καλοκαίρι του 2028.
Οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους μια εξωτερική πισίνα 35 μέτρων με θέα στη θάλασσα, συνολικής επιφάνειας περίπου 450 μ², καθώς και προαιρετικό τζακούζι για τα διαμερίσματα των μεσαίων ορόφων. Το γυμναστήριο έχει δομημένη επιφάνεια 150 μ² και περιλαμβάνει τουαλέτες και ντους. Ένας χώρος co-working 70 μ² διαθέτει δύο αίθουσες συσκέψεων και παραδίδεται με εγκατεστημένο ηλεκτρονικό εξοπλισμό. Το γκαράζ διαθέτει 175 θέσεις, με 1 θέση στάθμευσης και 1 αποθήκη ανά διαμέρισμα, και 2 θέσεις στάθμευσης για τα ρετιρέ. Οι αποθήκες έχουν επιφάνεια από 6 έως 10 μ². Κάθε θέση στάθμευσης διαθέτει προεγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Διαμορφωμένοι κήποι βρίσκονται ανάμεσα στα κτίρια. Η ανάπτυξη βρίσκεται δίπλα σε προστατευόμενο ρωμαϊκό αρχαιολογικό χώρο, επομένως δεν υπάρχει κίνδυνος δόμησης από αυτή την πλευρά.
Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πλυντήριο ρούχων, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες. Τα δάπεδα είναι από πορσελανάτο στο εσωτερικό και αντιολισθητικά κεραμικά στις βεράντες. Τα σαλόνια και τα υπνοδωμάτια με πρόσβαση στη βεράντα διαθέτουν παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή. Τα κουφώματα είναι από αλουμίνιο με θερμοδιακοπή ή υψηλής ποιότητας PVC, με διπλά τζάμια. Το ζεστό νερό παρέχεται μέσω αεροθερμικής αντλίας θερμότητας. Οι διαρρυθμίσεις είναι ενιαίας φιλοσοφίας, συνδέοντας το σαλόνι, την τραπεζαρία και την κουζίνα. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει θυροτηλεόραση και έξυπνη κλειδαριά εισόδου. Οι αγοραστές μπορούν να ζητήσουν αλλαγές στη διαρρύθμιση πριν η κατασκευή φτάσει σε αυτό το στάδιο.
Τοποθεσία
Η ανάπτυξη βρίσκεται στη Manilva, κοντά στο Castillo de la Duquesa, με την παραλία, τον παραλιακό πεζόδρομο και επιλογές εστίασης ακριβώς δίπλα σας. Το λιμάνι La Duquesa και το La Duquesa Golf Club απέχουν 5 λεπτά με τα πόδια, ενώ το γκολφ Finca Cortesin 8 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το San Luis de Sabinillas απέχει 3 λεπτά με το αυτοκίνητο και η Estepona 15 λεπτά. Σούπερ μάρκετ και σχολείο βρίσκονται σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο, ενώ στάση λεωφορείου απέχει 2 λεπτά με τα πόδια. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ άλλο ένα στην Estepona περίπου 20 λεπτά. Η Marbella απέχει 40 λεπτά και το Puerto Banús 30. Η πρόσβαση στην AP-7 είναι άμεση, ενώ η N-340 απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 1 ώρα και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ 45 λεπτά.
Μια σύντομη ματιά στο πόσο εύκολα φτάνετε σε καθημερινά μέρη από αυτό το σπίτι. Όσο υψηλότερα, τόσο καλύτερα.
Βασίζεται στους χρόνους πεζής διαδρομής των Χαρτών Google. Ένα υψηλό σκορ είναι αξιόπιστη ένδειξη ότι τα μέρη είναι κοντά· ένα χαμηλό σκορ είναι λιγότερο βέβαιο, καθώς μπορεί απλώς να σημαίνει ότι έχουμε λιγότερα δεδομένα εδώ.
Playa El Castillo
7 min
Playa de la Duquesa
9 min
Playa De Las Gaviotas
11 min
Playa De La Colonia
2 min
Casares Beach
3 min
Playa de Sabinillas
4 min
Playa de la Chullera
4 min
Playa del Negro
4 min
Playa Aldea Beach
4 min
Playa Ancha
4 min
Punta Chullera Doradas
4 min
Playa Chica
4 min
Playa de Tubalita
5 min
Τύποι μονάδων
Ενδεικτικές κατόψεις των κατοικιών σε αυτό το νεόδμητο, όχι των μονάδων που πωλούνται αυτή τη στιγμή. Ρωτήστε μας για τη ζωντανή λίστα και τις τρέχουσες τιμές.

1 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα
Από 435.000 €

2 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα
Από 480.000 €

3 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα
Από 760.000 €

4 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα
Από 860.000 €

2 Υπνοδωματίων Ρετιρέ
Από 780.000 €
Δείτε τι είναι πραγματικά διαθέσιμο αυτή τη στιγμή
Οι παραπάνω κατόψεις είναι παραδείγματα. Θα σας στείλουμε τις μονάδες που είναι διαθέσιμες σήμερα και τις πραγματικές τους τιμές, συνήθως μέσα σε μία ώρα.
Περιλαμβανόμενα έγγραφα
Δωρεάν ξεκλείδωμαΆμεση πρόσβαση · χωρίς spam
Παροχές
Βιντεοπεριήγηση
Υπολογίστε τα κόστη σας
Δείτε τι θα πληρώσετε πραγματικά, πέρα από την τιμή αγγελίας.
Κόστη αγοράς
Τα κόστη κυμαίνονται συνήθως από 12–14% της αξίας του ακινήτου
Συνολικό ποσό αγοράς
Τιμή + φόροι & τέλη
Υπολογιστής στεγαστικού δανείου
Υπολογίστε μια μηνιαία δόση. Παραλείψτε το αν πληρώνετε μετρητοίς.
Τα στοιχεία είναι μόνο ενδεικτικά. Συνεργαζόμαστε με επαγγελματίες δικηγόρους και μεσίτες στεγαστικών δανείων που μπορούν να σας δώσουν ακριβή νούμερα.
Μιλήστε με έναν σύμβουλο
Σύμβουλος ακινήτων
🇬🇧 EN 🇪🇸 ES 🇵🇱 PL 🇨🇿 CZ
Απαντάμε μέσα σε μία ώρα
Χωρίς υποχρέωση. Τα στοιχεία σας παραμένουν ιδιωτικά.
Συχνές ερωτήσεις
Ναι — δεν υπάρχουν περιορισμοί για αλλοδαπούς υπηκόους που αγοράζουν ακίνητο στην Ισπανία. Θα χρειαστείτε ένα NIE (Número de Identificación de Extranjero), το οποίο μπορούμε να σας βοηθήσουμε να αποκτήσετε μέσω της προτεινόμενης νομικής μας ομάδας. Η διαδικασία συνήθως διαρκεί 2–4 εβδομάδες.
Ένας ισπανικός τραπεζικός λογαριασμός κάνει τη διαδικασία πιο ομαλή και απαιτείται εάν λαμβάνετε ισπανικό στεγαστικό δάνειο. Για αγορές με μετρητά συνιστάται έντονα αλλά δεν είναι απολύτως υποχρεωτικός. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες που ανοίγουν λογαριασμούς για μη κατοίκους, ακόμη και εξ αποστάσεως.
Για νεόδμητα ακίνητα στην Ανδαλουσία, υπολογίστε περίπου 12–14% επιπλέον της τιμής αγοράς. Αυτό καλύπτει 10% ΦΠΑ, 1,2% φόρο χαρτοσήμου, καθώς και αμοιβές συμβολαιογράφου, κτηματολογίου και νομικών υπηρεσιών. Χρησιμοποιήστε τον υπολογιστή κόστους σε αυτή τη σελίδα για μια εξατομικευμένη εκτίμηση.
Ναι. Οι βραχυχρόνιες τουριστικές μισθώσεις στην Ανδαλουσία απαιτούν τουριστική άδεια από τη Junta de Andalucía. Οι σύμβουλοί μας μπορούν να σας φέρουν σε επαφή με μια εταιρεία διαχείρισης μισθώσεων που αναλαμβάνει την αδειοδότηση, τις κρατήσεις και τη συντήρηση — ώστε η διαδικασία να είναι πλήρως χωρίς κόπο από όπου κι αν ζείτε.
Σύμφωνα με την ισπανική νομοθεσία, όλες οι πληρωμές για αγορά εκτός σχεδίου πρέπει να προστατεύονται από τραπεζική εγγύηση. Εάν ο κατασκευαστής δεν ολοκληρώσει το έργο, δικαιούστε νομικά πλήρη επιστροφή χρημάτων μαζί με τόκους. Ο ανεξάρτητος δικηγόρος σας θα επαληθεύσει αυτή την εγγύηση πριν αλλάξει χέρια οποιοδήποτε ποσό.
Συνιστάται ανεπιφύλακτα. Ένας ανεξάρτητος δικηγόρος εξετάζει τα συμβόλαια, επαληθεύει τις πολεοδομικές άδειες, ελέγχει για τυχόν εκκρεμή χρέη στο ακίνητο και εκπροσωπεί τα συμφέροντά σας καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας. Συνεργαζόμαστε με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους στην Costa del Sol και μπορούμε να σας φέρουμε σε επαφή.
Μπορεί επίσης να σας αρέσουν
Όλα τα νέα έργα435.000 € – 1.360.000 €
Τιμοκατάλογο
Κατόψεις
Στον χάρτη
Βίντεο drone
Μπροσούρα
Προδιαγραφές ποιότητας
Όροι πληρωμής
Νέα & ειδοποιήσεις