Θα λάβετε
2-3 Υπνοδωμάτια·2-3 Μπάνια·101-144 m²·53-178 m² βεράντα
Αυτή η οικιστική ανάπτυξη διαθέτει 60 διαμερίσματα σε 6 κτίρια. Τα διαμερίσματα έχουν 2 ή 3 υπνοδωμάτια και 2 ή 3 μπάνια, με δομημένες επιφάνειες από 154 m² έως 348 m². Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν διαμερίσματα ισογείου με ιδιωτικό κήπο, διαμερίσματα πρώτου ορόφου ή μεζονέτες πρώτου ορόφου και ρετιρέ με ιδιωτικό solarium. Όλα τα κτίρια έχουν νότιο προσανατολισμό. Τα κύρια υπνοδωμάτια έχουν επιφάνεια 20 έως 22 m² και τα ταβάνια ύψος 2,7 μ. Ορισμένα διαμερίσματα περιλαμβάνουν walk-in γκαρνταρόμπα.
Η οικιστική ανάπτυξη προσφέρει εξωτερική κοινόχρηστη πισίνα και εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα. Ένα spa περιλαμβάνει χαμάμ, σάουνα, αίθουσα μασάζ και λουτρό πάγου. Οι κάτοικοι έχουν επίσης στη διάθεσή τους πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο, αίθουσα δραστηριοτήτων για γιόγκα, κινηματογράφο για 15 άτομα, παιδική ζώνη gaming, χώρο coworking, καφετέρια, χώρο κοινωνικών εκδηλώσεων, παιδική χαρά και διαμορφωμένους κήπους. Κάμερες ασφαλείας και υπηρεσία concierge καλύπτουν το συγκρότημα 24 ώρες το 24ωρο. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η κράτηση των παροχών γίνεται μέσω εφαρμογής.
Κάθε διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή και κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή. Ενδοδαπέδια θέρμανση καλύπτει ολόκληρο το διαμέρισμα, μαζί με σύστημα κλιματισμού Airzone και σύστημα smart home. Τα κτίρια έχουν φέρουσα κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με ακουστική μόνωση μεταξύ των διαμερισμάτων. Τα μπάνια περιλαμβάνουν κρεμαστές λεκάνες, πάγκους από solid surface και καθρέφτες LED, με πορσελάνινα δάπεδα 90x90. Περιλαμβάνεται χώρος πλυντηρίου με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο. Ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων διαθέτει μία θέση στάθμευσης και ένα 3 υπνοδωματίων διαθέτει δύο.
Περιλαμβανόμενα έγγραφα
Δωρεάν ξεκλείδωμαΆμεση πρόσβαση · χωρίς spam
Τοποθεσία
Τα διαμερίσματα βρίσκονται στην Εστεπόνα, στην Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Η παραλία απέχει 4 χλμ. Το Puerto Banús απέχει 20 χλμ. και το κέντρο της Μαρμπέγια 27 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 80 χλμ., περίπου μία ώρα με το αυτοκίνητο. Η πόλη της Εστεπόνα διαθέτει διεθνή και πολύγλωσσα σχολεία, καθώς και νοσοκομεία και κλινικές. Ο παραλιακός δρόμος N-340 περνά κοντά από την οικιστική ανάπτυξη και συνδέει την περιοχή με την ευρύτερη ακτογραμμή.
Μια σύντομη σύνοψη για το πόσο εύκολα φτάνετε στα καθημερινά μέρη από αυτό το ακίνητο. Όσο υψηλότερο, τόσο καλύτερο.
Βασίζεται στους χρόνους πεζής διαδρομής των Χαρτών Google. Ένα υψηλό σκορ είναι αξιόπιστη ένδειξη ότι τα μέρη είναι κοντά· ένα χαμηλό σκορ είναι λιγότερο βέβαιο, καθώς μπορεί απλώς να σημαίνει ότι έχουμε λιγότερα δεδομένα εδώ.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minΤύποι μονάδων
Ενδεικτικές διαρρυθμίσεις των ακινήτων σε αυτό το νεόδμητο έργο, όχι των μονάδων που πωλούνται αυτή τη στιγμή. Ζητήστε μας την τρέχουσα λίστα και τις τρέχουσες τιμές.
2 Υπνοδωματίων Ισόγειο διαμέρισμα
Από 669.465 €
3 Υπνοδωματίων Ισόγειο διαμέρισμα
Από 814.220 €
2 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα
Από 674.685 €
3 Υπνοδωματίων Διαμέρισμα
Από 822.780 €
2 Υπνοδωματίων Ρετιρέ
Από 978.200 €
3 Υπνοδωματίων Ρετιρέ
Από 1.176.945 €
Δείτε τι είναι πραγματικά διαθέσιμο αυτή τη στιγμή
Οι παραπάνω κατόψεις είναι παραδείγματα. Θα σας στείλουμε τις μονάδες που είναι διαθέσιμες σήμερα και τις πραγματικές τους τιμές, συνήθως μέσα σε μία ώρα.
Παροχές
Επιλέξτε ημερομηνία και αν θέλετε βιντεοεπίσκεψη ή δια ζώσης επίσκεψη με τον μεσίτη.
Βιντεοπεριήγηση
Πρόοδος κατασκευής
Προκατασκευή
Λήψεις drone · Τρέχουσα πρόοδος
Έτοιμο για μετακόμιση έως Q3 2028
περίπου σε 2 χρόνια · πληρώνετε σταδιακά όσο κατασκευάζεται, όχι όλο το ποσό προκαταβολικά
March 2026 · έγινε
Έναρξη
Οι μονάδες διατέθηκαν προς πώληση.
August 2026 · επόμενο
Έναρξη κατασκευής
Οι εργασίες στο έργο έχουν ξεκινήσει.
August 2028
Παράδοση κλειδιών
Ολοκλήρωση της κατασκευής και παράδοση των κλειδιών.
Τα χρήματά σας προστατεύονται
Ενσωματωμένο στη νομοθεσία της Ισπανίας για τα νεόδμητα
Τραπεζική εγγύηση για κάθε πληρωμή σταδίου. Αν το ακίνητο δεν παραδοθεί όπως συμφωνήθηκε, παίρνετε πίσω κάθε ευρώ, συν νόμιμους τόκους.
Σκελετός
Θεμέλια, δοκάρια και φέροντες τοίχοι. Καλύπτονται από την υποχρεωτική Seguro Decenal.
Εγκαταστάσεις
Υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, στεγανοποίηση και μόνωση που επηρεάζουν τη διαβίωση στο ακίνητο.
Τελειώματα
Αισθητικά και κατασκευαστικά ελαττώματα στο ολοκληρωμένο έργο.
Οι εγγυήσεις ορίζονται από τον Ισπανικό Οικοδομικό Νόμο (Ley 38/1999). Θα σας φέρουμε σε επαφή με ανεξάρτητο δικηγόρο για να επιβεβαιώσει τις λεπτομέρειες της αγοράς σας.
Όροι πληρωμής
Νομικά αποσύρει τη μονάδα από την αγορά
Προκαταβολή
Ένα νομικά δεσμευτικό συμβόλαιο
+ ΦΠΑ
Χωρίζεται σε 1 πληρωμή
+ ΦΠΑ
Καταβάλλεται κατά την παράδοση του ακινήτου
+ ΦΠΑ
Δωρεάν λογαριασμός · άμεση πρόσβαση
Υπολογίστε τα κόστη σας
Δείτε τι θα πληρώσετε πραγματικά, πέρα από τη διαφημιζόμενη τιμή.
Αυτές είναι εκτιμήσεις για καθοδήγηση, με βάση την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία. Παρακαλούμε επιβεβαιώστε τα ακριβή ποσά με τον δικηγόρο σας.
Μιλήστε με έναν σύμβουλο
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
Οι απαντήσεις που ζητούν πιο συχνά οι διεθνείς αγοραστές, πριν δεσμευτούν. Εργαζόμαστε για εσάς, όχι για τον κατασκευαστή, και δεν σας κοστίζει τίποτα.
Ναι, η υπηρεσία μας είναι δωρεάν για εσάς. Οι κατασκευαστές πληρώνουν την αμοιβή μας, αλλά δεν είμαστε δεσμευμένοι με κανέναν από αυτούς. Αυτό σημαίνει ότι μπορούμε να σας προσφέρουμε κάθε νέο ακίνητο στην αγορά χωρίς να προωθούμε το ένα έναντι του άλλου. Η τιμή είναι η ίδια είτε χρησιμοποιείτε εμάς είτε όχι. Γνωρίζουμε κάθε νέο ακίνητο στην ακτή, ελέγχουμε τους κατασκευαστές και σας λέμε ειλικρινά ποιοι είναι αξιόπιστοι.
Αυτό στην ουσία δεν συμβαίνει ποτέ, καθώς σύμφωνα με τον ισπανικό νόμο, κάθε πληρωμή που κάνετε πριν την ολοκλήρωση πρέπει να προστατεύεται από τραπεζική εγγύηση ή ασφάλιση (aval bancario or seguro de caución), εκδοθείσα στο όνομά σας για τις ακριβείς πληρωμές σας. Εμείς, μαζί με έναν έμπιστο δικηγόρο, θα ελέγχουμε πάντα ότι αυτή η εγγύηση υπάρχει πριν πληρώσετε οτιδήποτε.
Πληρώνετε μια προκαταβολή κράτησης, έπειτα πληρωμές σε στάδια κατά τη διάρκεια της κατασκευής, και στη συνέχεια το υπόλοιπο ποσό στον συμβολαιογράφο με την ολοκλήρωση. Κάθε πληρωμή σταδίου καλύπτεται από την τραπεζική εγγύηση. Θα επιβεβαιώνουμε πάντα ότι η τραπεζική εγγύηση υπάρχει σε κάθε στάδιο, ώστε τα χρήματά σας να είναι ασφαλή σε όλη τη διάρκεια.
Ναι, και είναι συνηθισμένο. Παίρνετε έναν ισπανικό φορολογικό αριθμό (NIE) και ορίζετε έναν έμπιστο δικηγόρο, τον οποίο μπορούμε να σας προτείνουμε. Με την έγκρισή σας, ο δικηγόρος μπορεί να υπογράψει τα πάντα για εσάς χρησιμοποιώντας πληρεξουσιότητα. Έτσι μπορείτε να ολοκληρώσετε ολόκληρη την αγορά από το εξωτερικό. Οργανώνουμε επισκέψεις αυτοπροσώπως ή μέσω βίντεο, και συντονίζουμε για εσάς τον δικηγόρο, τον συμβολαιογράφο και τον κατασκευαστή. Ο δικηγόρος είναι ανεξάρτητος. Εργάζεται για εσάς, όχι για εμάς ή για τον κατασκευαστή.
Ένα νέο ακίνητο έχει ΦΠΑ (IVA) 10% συν φόρο χαρτοσήμου (AJD, 1.2% στην Andalucia). Ένα μεταχειρισμένο ακίνητο έχει αντί αυτού φόρο μεταβίβασης (ITP, 7%). Επιπλέον πληρώνετε συμβολαιογράφο, κτηματολόγιο και νομικά έξοδα. Προϋπολογίστε περίπου 12 to 14% πάνω από την τιμή. Θα έχετε αναλυτική κατανομή γραπτώς από τον δικηγόρο σας.
Οι καθυστερήσεις είναι συνηθισμένες, γι' αυτό σας δίνουμε ρεαλιστικά χρονοδιαγράμματα, όχι αισιόδοξα. Το συμβόλαιο ορίζει ημερομηνία ολοκλήρωσης με περίοδο χάριτος, και η τραπεζική σας εγγύηση συνεχίζει να προστατεύει τα χρήματά σας όλη την ώρα. Μια καθυστέρηση μπορεί να σας δώσει το δικαίωμα για πλήρη επιστροφή χρημάτων με τόκους. Σας κρατάμε ενήμερους καθ' όλη τη διάρκεια της κατασκευής.
Κατά την παράδοση, σας βοηθάμε να κάνετε έλεγχο ελαττωμάτων και φροντίζουμε ο κατασκευαστής να διορθώσει τα πάντα. Ο ισπανικός νόμος στη συνέχεια σας καλύπτει για 1 year στα τελειώματα, 3 years στις εγκαταστάσεις, και 10 years στη δομή (seguro decenal). Δεν μένετε μόνοι με προβλήματα αφού μετακομίσετε.
Στις περισσότερες περιοχές, μπορείτε να το νοικιάσετε βραχυπρόθεσμα με τουριστική άδεια καταχωρημένη στην Junta de Andalucía, αν και πλέον ορισμένες κοινότητες το περιορίζουν. Σας δίνουμε μια ειλικρινή εικόνα για το πόσο ενοικιαζόμενο είναι ένα συγκεκριμένο ακίνητο, και επισημαίνουμε πού μπορεί να μην υπάρχει διαθέσιμη άδεια. Επειδή διαχειριζόμαστε εμείς οι ίδιοι τις μισθώσεις για τους πελάτες μας, είμαστε πάντα ειλικρινείς σχετικά με το εισόδημα που μπορείτε να κερδίσετε.
Alexandra Marcinkowska
Απαντήσεις μέσα σε μία ώρα
